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    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Above Wireless Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €329,000 €383,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Above Wireless Ruamrudee

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1035266
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    ene 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €329,000
    €383,000
    Excelente precio Excelente precio
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Above Wireless Ruamrudee

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €329,000 (€3,650/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado mar 13, 2023
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €3,650
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €197/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1035266

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €329,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €197/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble Above Wireless Ruamrudee y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Noble Above Wireless Ruamrudee
    Promotora: Noble Development
    Construcción: Completado (ene 2019)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 104
    Área del proyecto: 20,072 m²
    Sitio Phloen Chit BTS - 1 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Noble Above Wireless Ruamrudee

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    BBQ Area BBQ Area
    Lounge Lounge
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Noble Above Wireless Ruamrudee

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Lounge
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Noble Above Wireless Ruamrudee

    En venta 9 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Noble Above Wireless Ruamrudee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €197 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Above Wireless Ruamrudee, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Above Wireless Ruamrudee y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Above Wireless Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    1.5 meses después de firmar el contrato
    15%
    3era Cuota
    3 meses después de firmar el contrato
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio moderno
    Fatima Ali, Emiratos Árabes Unidos, hace 5 años
    Este moderno condominio está listo para mudarse. Mi condominio de 1 cama tiene un área de unidad expansiva de 85 metros cuadrados, que es decente en comparación con los de otros condominios. Me encantan los muebles por su durabilidad y el mobiliario, ¡perfecto! El área común tiene una amplia gama de instalaciones, como una piscina, un gimnasio y un gran jardín exuberante, que es relajante. El proyecto está ubicado en Witthayu Road, una de las vías más transitadas de la ciudad. Recomendé usar el BTS Skytrain; la estación más cercana es Ploenchit Station, aproximadamente a 1,2 kilómetros de distancia, considerada accesible a pie. Pensé que era distante al principio, pero ahora me estoy acostumbrando.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Noble Above Wireless Ruamrudee

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €125K - €245K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €516 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €108K - €177K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €706
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preen By Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €272K - €788K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €2.58K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €185K - €375K
    Alquileres mensuales
    €679 - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Navin Court
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €262K - €815K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €130K - €1.22M
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €594 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prive by Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €530K - €1.18M
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €3.53K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crystal Garden
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €215K - €1.77M
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €869 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Maison Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €1.36M
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €1.63K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €67.9K - €272K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
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    Maestro 02 Ruamrudee
    SOCIO Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
    Baan Ploenchit
    Prive by Sansiri
    Crystal Garden
    La Maison Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
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