Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Reveal

(8 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1653866
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
83 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Reveal

Esta propiedad es un departamento de 83 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €343,000 (€4,130/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno

Generales

Fecha del listado ago 18, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 83 m²
Precio por m² €4,130
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Noble Reveal
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€162/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1653866

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€343,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€162/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble Reveal y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Reveal
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 273
Área del proyecto: 4,924 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Reveal

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Noble Reveal

  • Gimnasio Comunitario
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Planta 18 Planta
Sin amueblar
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (44)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Reveal a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €162 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Reveal, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Reveal y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reveal you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
8 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Convenientemente ubicado en el área de Ekkamai
Charity Mortimer, United Kingdom, hace 4 años
Decidí alquilar esta habitación por su ubicación en la zona de Ekkamai. Convenientemente ubicada a 5 minutos de la estación BTS de Ekkamai. El precio del alquiler es un poco alto, pero comprensible. La habitación está completamente amueblada y tiene electrodomésticos, utensilios de cocina y ropa de cama. Apenas preparé nada para mudarme. La habitación es espaciosa con una pequeña cocina para cocinar fácilmente. Me encanta que el proyecto ofreciera muebles empotrados con gran capacidad de almacenamiento. El área común está bastante completa con instalaciones.
Acogedor y conveniente
Twila Gratz, United States, hace 4 años
Condominio acogedor y cerca de la estación BTS Ekkamai, salida no. 2 (200 metros.) Hay muchos restaurantes y cafeterías, y los supermercados también están al otro lado de la calle. Sin embargo, la piscina comunitaria es demasiado pequeña para nadar y las plazas de aparcamiento son limitadas, no suficientes para los residentes. Creo que es una ubicación excelente para los japoneses porque hay muchos restaurantes japoneses. Aparte de eso, muchos japoneses viven allí.
El condominio está a 5-10 minutos a pie de la estación BTS Ekkamai.
Tracey Edling, Canada, hace 5 años
Es un condominio moderno, a solo 5-10 minutos a pie de la estación BTS de Ekkamai y a poca distancia a pie de muchos lugares de Bangkok o de un supermercado cercano que está a solo 100-200 metros de distancia. Se puede decir que es una zona concurrida. Hay muchos restaurantes y bares en el vecindario. El establecimiento incluye una piscina cubierta y un gimnasio completamente equipado. El área común es espaciosa. ¡Creo que vale la pena el dinero!
Lujoso condominio en una excelente ubicación de Sukhumvit
Camelia Gauger, Austria, hace 5 años
Es un gran y moderno condominio ubicado cerca de la estación BTS de Ekkamai, con un equipo de gestión profesional. El condominio es limpio y tranquilo. También está equipado con muchas instalaciones, como una piscina de agua salada, un gimnasio, una sauna, un jardín en la azotea y un amplio estacionamiento para los residentes. También hay muchos restaurantes y bares famosos cerca, a poca distancia a pie. Además, hay un supermercado para comprar a diario. ¡Noble Reveal es uno de los grandes condominios que me impresionaron y es adecuado para la inversión!
Hermosa vista del río Chao Phraya,
Jenifer A., France, hace 6 años
Hace dos meses que alquilo un apartamento de dos habitaciones en este proyecto. Mi apartamento en el piso 21 tiene una hermosa vista del río Chao Phraya, lo que me relaja mucho. El gimnasio y la sauna del condominio son los lugares en los que suelo pasar el tiempo. ¡Qué suerte tengo! No hay mucha gente que los use durante mi día libre. Elegí este lugar porque ofrece una ubicación conveniente para vivir, cerca de la estación de trenes BTS de Ekkamai, una zona comercial, un campo de golf y un hospital.
Fácil y conveniente para viajar
Angelique Lindgren, Canada, hace 6 años
Hermoso condominio con buena ubicación. La habitación es espaciosa y está decorada con muebles de buen nivel. En general, creo que es adecuado para nuestras vacaciones, pero la piscina es demasiado estrecha y no es ideal para nadar. Debido a que la piscina está en el primer piso y está cubierta de árboles, el ambiente también parece tranquilo. Sin embargo, es adecuado para aquellos que aman un ambiente de tranquilidad. Desafortunadamente, no diría que me gusta este ambiente tan tranquilo, por lo que rara vez usamos las instalaciones del proyecto.
Un condominio moderno en una excelente ubicación y cerca de BTS
Twana Froelich, Germany, hace 6 años
Un apartamento moderno con fácil acceso a todas partes porque está cerca de la estación BTS de Ekkamai, a solo 200 metros. La habitación es espaciosa, luminosa y con luz natural. El balcón es bastante grande. Vivo en un piso alto con una hermosa vista de la ciudad. Excelente ubicación, fácil de encontrar comida, cerca del centro comercial Gateway Ekamai, pero puede haber atascos de tráfico solo por las noches.
Condominio Mordern
Sasi Thepprasit, Poland, hace 7 años
Estudio en una universidad privada en Bangkok. Soy de otra ciudad y tuve la oportunidad de estudiar en Bangkok hace 3 años. Retrocedamos en el tiempo cuando terminé un nuevo año de secundaria. Uno de los problemas que tuve fue encontrar alojamiento. Me gustaría compartir mi experiencia y aprovechar la oportunidad para presentarles los condominios a los estudiantes que se han mudado para estudiar a Bangkok y buscar un lugar para quedarse. Vivo en un condominio de Noble Reveal en una habitación diseñada con un estilo moderno. Vivo con mi hermano; el precio del alquiler es de 15.000 baht por un dormitorio, también hay 2 dormitorios para alquilar. El condominio está ubicado en el área de Ekkamai-Thonglor, al lado de Ekkamai BTS, a solo 200 metros. También puede viajar en automóvil privado; Hay una autopista de At-Narong a unos 2 km. La parte central del condominio también cuenta con muchas comodidades, como alberca, gimnasio, sauna, elevador, estacionamiento más. El condominio tampoco está lejos del Major Cineplex, que está muy cerca, a solo 450 metros, se puede caminar de manera pausada, un problema que me enfermó durante mi estadía aquí es el espacio de estacionamiento. El condominio tiene un total de 273 habitaciones pero solo se pueden estacionar 50 autos, lo cual se considera muy poco, otros problemas como se ven casi ninguno. Después de la graduación, creo que mi padre comprará este condominio como regalo para mi día de graduación.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Reveal

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€148K - €795K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€544 - €2.79K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sorachai Building
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€948K
Alquileres mensuales
€4.46K - €4.74K
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MODE Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€207K - €502K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€725 - €1.95K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€401K - €1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€153K - €516K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€864 - €1.81K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Grand
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€148K - €796K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €2.7K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maru Ekkamai 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€145K - €468K
▲ 6.6% Caro
Alquileres mensuales
€586 - €1.87K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Heritage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€314K - €1.87M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €6.13K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€117K - €332K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.45K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Click Condo Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€76.7K - €369K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €892
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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