Departamento de 2 Habitación en venta en Omni Tower Sukhumvit Nana

(1 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1978659
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
144.20 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 1999 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Omni Tower Sukhumvit Nana

Esta propiedad es un departamento de 144.20 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar esta propiedad a partir de €221,000 (€1,530/m²).

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 144.20 m²
Precio por m² €1,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Omni Tower Sukhumvit Nana
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1978659

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€221,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Omni Tower Sukhumvit Nana y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Omni Tower Sukhumvit Nana
Construcción: Completado (dic 1999)
Plantas: 34
Tower: 1
Viviendas: 90
Área del proyecto: 3,680 m²
Sitio Nana BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Omni Tower Sukhumvit Nana

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Omni Tower Sukhumvit Nana

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

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En venta 22 En alquiler 12
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Sin amueblar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Omni Tower Sukhumvit Nana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Omni Tower Sukhumvit Nana y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Listo para mudarse en condominio
Joyce Chan, Singapur, hace 11 años
Este condominio se completó durante muchos años, por lo que es comprensible que el exterior pueda verse envejecido, pero está bien mantenido y se renueva continuamente. Este proyecto es un condominio con servicios con un alquiler diario similar a los hoteles. La selección de habitaciones es amplia. En el interior, el diseño de la habitación es simple, lo que la hace lucir más espaciosa y cómoda. Viene con las proporciones adecuadas entre la sala de estar, los dormitorios, una pequeña cocina para facilitar la preparación de los alimentos y los baños. Las instalaciones incluyen servicio de habitaciones, servicio de autobús desde un aeropuerto, Nana BTS, lavandería, ascensores, piscina, sauna, gimnasio y aparcamiento. La seguridad aquí es bastante estricta, lo cual es excelente. Los guardias revisan cuidadosamente a las personas que entran y salen, por lo que me hace sentir segura. La mayoría de los residentes aquí son extranjeros, apenas veo tailandeses. La ubicación es agradable cerca de hoteles, restaurantes, tiendas de conveniencia, salón de masajes y entretenimientos. La calle no está desolada. Además, puede obtener acceso a Nana BTS rápidamente, ¡a solo 5 minutos a pie! Así que cualquier destino es posible. Volveré para quedarme aquí seguro si tengo la oportunidad.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Omni Tower Sukhumvit Nana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
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Año de construcción
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Nombre del proyecto
Saranjai Mansion
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€82.8K - €464K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.66K
Año de construcción
dic 1991
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Completado
Nombre del proyecto
Newton Tower
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Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€345K - €621K
Alquileres mensuales
€1.1K - €1.79K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Garden
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€218K - €1.79M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €2.07K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€188K - €381K
Alquileres mensuales
€690 - €4.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€130K - €229K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€524 - €1.24K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rudee Place
Ubicación
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€182K
Alquileres mensuales
€386 - €511
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€132K - €1.24M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€603 - €2.07K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heritage Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€290K - €993K
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.62K
Año de construcción
ene 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€110K - €179K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€497 - €717
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri On 8
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€290K - €493K
▲ 19.7% Caro
Alquileres mensuales
€635 - €1.79K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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