Departamento de 2 Habitación en venta en Park Beach Condominium

(5 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1956228
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
175 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
ene 1997 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Park Beach Condominium

Esta propiedad es un departamento de 175 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en ene 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €634,000 (€3,620/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar

Generales

Fecha del listado oct 28, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitaciones 2
Tamaño 175 m²
Precio por m² €3,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Lago, Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€145/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1956228

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€634,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€145/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
35
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Park Beach Condominium y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Beach Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Plantas: 36
Tower: N/A
Viviendas: 350
Área del proyecto: N/A
Sitio Wong Amat Beach - 0.2 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Park Beach Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Park Beach Condominium

En venta 7 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Park Beach Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €145 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Park Beach Condominium y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Beach Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Grand con diseño único, muy sombreado
Dave Tindell, United States, hace 4 años
El condominio es muy tranquilo y privado, adecuado para personas que desean una escapada relajante. El edificio es antiguo pero se ve grandioso con una arquitectura única. Hay un amplio hall de recepción. El ambiente es sombrío, y hay un estanque de peces y una gran piscina. La gente aquí también es amable. Está a solo 280 metros del mirador de la playa de Wongamat.
Condominio al lado del mar, muy buen ambiente
Rea Noffsinger, México, hace 5 años
Es un buen lugar situado en una excelente ubicación cerca de la playa de Pattaya. El ambiente del proyecto es bueno, limpio y tranquilo, de fácil acceso a tiendas de conveniencia y atracciones turísticas. Este proyecto es un condominio de gran altura y espacioso, que no está lleno de gente. El proyecto en el sitio está magníficamente decorado con el vestíbulo de lujo. Hay muchos rincones acogedores y una gran piscina comunitaria. En cuanto a la habitación, es espaciosa y el precio es razonable.
Condominio en una buena ubicación y conveniente
Andria Hauptman, Canada, hace 5 años
Compré un condominio, y he estado aquí por un tiempo. Hay todo lo que necesitas, y también está cerca de mi oficina, donde es fácil viajar. La habitación es una unidad de 1 dormitorio con una zonificación espacial perfecta. Me gusta el diseño y la decoración de la habitación. Me hizo sentir muy cómoda. Por otra parte, las instalaciones del proyecto son buena vida, conveniente. El área común está completa y comprende muchas cosas, como un gimnasio, una piscina comunitaria y jardines que el proyecto ha arreglado perfectamente. Todos se consideran un buen proyecto, hermosa ubicación, transporte conveniente y cerca de las atracciones turísticas de Pattaya.
Este condominio hace que mi vida sea perfecta
Neels Horrell, Australia, hace 5 años
Me gusta mucho esta ubicación porque se encuentra junto a la carretera principal, Sukhumvit, lo que facilita el viaje a Bangkok. Hablando de la habitación, solo hay dos tipos de habitaciones: un estudio y un dormitorio. Inicialmente, estaba interesado en el tipo de estudio más barato, pero cuando fui a ver la habitación modelo y pensé que el estudio era demasiado pequeño, elegí el de una habitación. En mi tiempo libre suelo relajarme junto a la piscina. Es enorme y limpio, y el ambiente es muy agradable. Puedo decir que este lugar hace que mi vida sea perfecta. Me gusta.
Un condominio en buena ubicación
Jessica Bloomer, Australia, hace 7 años
Compré una sala de estudio para 1 habitación. Compré esta habitación porque el diseño es hermoso como ningún otro en un estilo vintage, completamente amueblado. La ubicación también es buena, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, puedes llegar a muchos lugares. El proyecto tiene muchas instalaciones como una piscina, sauna, gimnasio, parque infantil y estacionamiento. ¡Muy conveniente! Mi habitación está muy bien decorada y totalmente equipada. En general, está bien. Todo el personal es encantador, y los vecinos parecían amables. Si alguien quiere quedarse en Pattaya, ¡lo recomiendo aquí!
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Park Beach Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laguna Heights
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€160K - €223K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€800 - €965
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€132K - €134K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €1.24K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
979
Precios de ventas
€68.7K - €882K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€331 - €1.65K
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€60.6K - €328K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €827
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€179K - €1.08M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€689
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€82.4K - €245K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €1.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silver Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arom Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€214K - €773K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wongamart Exclusive Place
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 3
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€108K - €212K
Alquileres mensuales
€345 - €965
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
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