Departamento de 2 Habitación en venta en Payoon Garden Cliff Condominium

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Referencia: U1669442
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
136 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
sep 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Payoon Garden Cliff Condominium

Esta propiedad es un departamento de 136 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Payoon Garden Cliff Condominium en Ban Chang, Rayong y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €149,000 (€1,090/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado oct 24, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 136 m²
Precio por m² €1,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1669442

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€149,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Payoon Garden Cliff Condominium y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Payoon Garden Cliff Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2015)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 400
Área del proyecto: N/A
Sitio Nam Rin Beach - 6.3 Km
Ubicación: Ban Chang, Rayong
Detalles del proyecto Payoon Garden Cliff Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Payoon Garden Cliff Condominium

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Payoon Garden Cliff Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Nam Rin Beach es la Playa más cercana a Payoon Garden Cliff Condominium y está a 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Payoon Garden Cliff Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Ban Chang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sirisa 18
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pitta Home Ban Chang
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€83K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthawee Park
Ubicación
Ban Chang, Rayong, Tailandia
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Home Banchang
Ubicación
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Siri Suk
Ubicación
Phla, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ubicación
Phla, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€125K - €153K
Alquileres mensuales
€418 - €780
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somphong Bay View
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.2K - €173K
Alquileres mensuales
€334
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithep Village
Ubicación
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Haad Phayun Green Ville
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€80.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
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