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    Departamento de 2 Habitación en venta en Pyne by Sansiri
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €545,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Pyne by Sansiri

    (2 Reseña)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1843986
    3% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta oct 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    77 m² Superficie de la vivienda
    33 Planta
    dic 2012 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €545,000
    20

    Departamento de 2 Habitación en venta en Pyne by Sansiri

    Esta propiedad es un departamento de 77 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €545,000 (€7,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,370 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 21, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 33
    Habitaciones 2
    Tamaño 77 m²
    Precio por m² €7,080
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1843986

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €545,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Precio del alquiler
    €1,370/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    33
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Pyne by Sansiri
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 42
    Tower: N/A
    Viviendas: 298
    Área del proyecto: 3,022 m²
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Detalles del proyecto Pyne by Sansiri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri

    En venta 12 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €279,000
    €5,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €545,000
    €7,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 77 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €292,000€317,000
    €6,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €293,000
    €6,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €503,000
    €6,620/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €308,000€349,000
    €6,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €293,000€383,000
    €6,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €274,000€288,000
    €6,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.95 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €345,000
    €7,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €335,000
    €7,290/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €238,000
    €7,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
    €1,310,000
    €10,800/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 122 m² Tamaño
    Planta 41 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Pyne by Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pyne by Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Pyne by Sansiri y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Este condominio vale mucho la pena
    Michael Huber, Netherlands, hace 4 años
    Me gusta mucho la ubicación de este proyecto porque no está lejos de Siam Paragon, ya que se tarda unos 10 minutos a pie. Además, hay grandes almacenes famosos en esa zona. También hay muchos restaurantes y tiendas. Me alojé en una espaciosa unidad de un dormitorio. Las instalaciones son completas, pero debo admitir que el precio aquí es relativamente más alto que en muchos condominios. Sin embargo, considerando su ubicación en el centro de la ciudad, creo que vale mucho la pena.
    Condominio cerca de Ratchathewi BTS
    Ticha Falk, Sweden, hace 8 años
    Mi novia y yo decidimos alquilar un condominio para este proyecto en el área de Phayathai ya que es muy conveniente viajar a solo unos pasos de Ratchathewi BTS. Ir al centro comercial no está lejos en coche, ya que está a unos 2 kilómetros de Siam Paragon. La habitación que alquilé es una unidad de dos dormitorios, decorada con un estilo moderno. La habitación está dividida en buenas proporciones. Hay una sala de estar, cocina y área de trabajo, además de muebles empotrados. Lo más importante es que los electrodomésticos están disponibles, incluida una lavadora, aire acondicionado, calentador de agua y microondas. Mi novia y yo estuvimos de acuerdo en que la habitación que alquilamos era perfecta. Además cuenta con completas instalaciones, como piscina, gimnasio, jardín, estacionamiento y Wifi gratis en las áreas comunes. En general, ambos quedamos muy impresionados.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Pyne by Sansiri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €78K - €233K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €699
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €208K - €582K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €866 - €2.24K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €102K - €184K
    ▲ 1.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €503 - €559
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €182K - €391K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €559 - €1.96K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    €279 - €755
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €182K - €305K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €615 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SHUSH Ratchathewi
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €234K - €838K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €130K - €165K
    Alquileres mensuales
    €419 - €559
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CONNER Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €274K - €3.63M
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €922 - €2.79K
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €201K - €643K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €615 - €1.65K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Pyne by Sansiri
    Guardar
    Wish @ Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    SHUSH Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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