Departamento de 2 Habitación en venta en Q Prasarnmit

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1757566
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
71.97 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
oct 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Q Prasarnmit

Esta propiedad es un departamento de 71.97 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en oct 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €469,000 (€6,520/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 9, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 71.97 m²
Precio por m² €6,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€200/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1757566

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€469,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€200/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Q Prasarnmit y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Q Prasarnmit
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (oct 2020)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 76
Área del proyecto: 1,672 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Q Prasarnmit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Massage Room Massage Room
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Q Prasarnmit

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en Q Prasarnmit

En venta 2 En alquiler 11
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€2,780
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Q Prasarnmit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €200 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Q Prasarnmit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Q Prasarnmit y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q Prasarnmit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€2,780
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Mansion One
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€1.81M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €3.34K
Año de construcción
may 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiarti Thanee City Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€470K - €974K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K - €1.95K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€120K - €585K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €2.78K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Voque Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€376K - €404K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€640 - €1.53K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FYNN Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€173K - €3.67M
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€752 - €3.48K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chicha Castle
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€696K
Alquileres mensuales
€1.81K - €3.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.81M - €2.28M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€5.29K - €6.96K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€146K - €220K
Alquileres mensuales
€445 - €974
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€724K - €779K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €2.09K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.04M - €1.11M
Alquileres mensuales
€2.78K - €4.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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