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    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Arte Sukhumvit 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €184,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Arte Sukhumvit 52

    (8 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1380228
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta nov 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    54 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    abr 2020 Completado
    (8 Reseña)
    Precio de venta
    €184,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Arte Sukhumvit 52

    Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €184,000 (€3,400/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 7, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 54 m²
    Precio por m² €3,400
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Quintara Arte Sukhumvit 52
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1380228

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €184,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Quintara Arte Sukhumvit 52 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Quintara Arte Sukhumvit 52
    Promotora: Eastern Star Real Estate
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 154
    Área del proyecto: 2,016 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Quintara Arte Sukhumvit 52

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Quintara Arte Sukhumvit 52

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Quintara Arte Sukhumvit 52

    En venta 5 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Quintara Arte Sukhumvit 52 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quintara Arte Sukhumvit 52 , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Quintara Arte Sukhumvit 52 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Arte Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    Pago inicial
    Un vez firmado el contrato
    €1
    1era Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    8 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    una verdadera joya
    Verified Current Resident, hace 2 años
    condominio "boutique" de alta gama y baja densidad. gran atención prestada a los materiales y detalles de calidad.
    Excelente ubicación al lado de tesco lotus Onnut
    Verified Visitor, hace 4 años
    Fantástica ubicación en Onnut. El desarrollador ha entregado un proyecto bien diseñado con diseños e interiores agradables. Los puntos de precio son aceptables para inversiones a largo plazo. La calidad de los materiales es buena y su proyecto de densidad media, no sobrecargado. ¡Onnut es el lugar para estar! Es una zona tan vibrante con más y más establecimientos abriendo
    El condominio está cerca de la estación On Nut BTS.
    Orval Kauzlarich, Russia, hace 4 años
    Acabo de mudarme a Bangkok por un tiempo y no estoy muy familiarizado con esta ruta de vecindario. Afortunadamente, el condominio está al lado de la estación On Nut BTS, a solo 5-10 minutos a pie. Muchos taxis pasan todo el tiempo. Es conveniente y fácil encontrar comida para comer. Como es un proyecto nuevo y recién terminado, las habitaciones están lujosamente decoradas y completamente amuebladas. Sin embargo, no me gusta demasiado la sala de estar porque está diseñada demasiado estrecha. Es apto para vivir solo. Si te quedas con 2 personas, ¡puede ser demasiado estrecho!
    Hermosa sala de exposición donde no es demasiado grande.
    Arisa Y., Tailandia, hace 4 años
    Tuve la oportunidad de ver un showroom de este proyecto porque vi que está cerca de la estación On Nut BTS, a solo 330 m. Por lo tanto, decidí mirar la sala de exposición. Fuimos a la galería de ventas y vimos un tipo de una habitación. Es un diseño adorable, donde el interior está dividido en buenas proporciones. Si bien la habitación no es lo suficientemente espaciosa, el proyecto utiliza tonos de colores vivos tanto para el piso como para la pared (Earth Tone Colors). Por lo tanto, hace que la habitación se vea más amplia. Además, los muebles están completamente configurados. Se considera que vale la pena para los residentes sin automóvil privado porque, en el área de Sukhumvit, el tráfico es un atasco todos los días. Te recomiendo que tomes BTS Skytrains en su lugar; sería más conveniente.
    Buena ubicación y vale la pena invertir
    Armanda Militello, Italy, hace 4 años
    La mejor ubicación, busqué un condominio cerca de On-nut por un tiempo, hasta que conocí a Quintara Arte Sukhumvit 52. Este condominio se adapta tanto a las necesidades y vale la pena invertirlo, además el condominio se acaba de terminar. Luego, mi esposo y yo fuimos a visitar el proyecto y echamos un vistazo a la sala de muestras que proporcionaron a los clientes. La decoración es muy impresionante y de buena calidad. Me gusta la forma en que decoraron la habitación. Ha llevado a sentirse acogedor y lujoso al mismo tiempo. Suponga que quiere ir de compras o comprar cosas. Está el Tesco Lotus On-nut que se acerca al proyecto. Solo está dando un paseo de unos 7 minutos para llegar allí. Es muy conveniente, y si desea ir a otros lugares, puede tomar el transporte público como On-nut BTS o conducir un automóvil privado, la autopista de peaje más cercana se encuentra a 1.3 km del condominio. Veamos el área común, cada centímetro cuadrado. Diseñaron todo para que fuera más cómodo y útil para todos los residentes, como la piscina del Sistema de Agua Salada. Me gusta la piscina, y es un gimnasio bastante grande y seguro, agradable, cargador de EV, casillero inteligente, Co-working Hub, en términos del sistema de seguridad, hay guardias de seguridad para cuidar todo el tiempo y cámaras de CCTV también. . Por último, pero no menos importante, como la zona depuradora. El ambiente alrededor del condominio es súper amigable porque hicieron que el jardín se viera increíble y me sentí en la naturaleza. Desafortunadamente, no se les permite criar mascotas. El proyecto tiene muchas habitaciones y tamaños, y los residentes pueden elegir qué tipo de habitación necesitan. Ya he elegido 1 dormitorio. Finalmente, mi esposo y yo decidimos hacer una reserva para el condominio, y cuando estén listos para vender, estoy preparada para ser parte de este condominio.
    Un condominio asequible cerca de la estación On Nut BTS
    Carmelo Koch, Denmark, hace 4 años
    Alquilo una habitación de 1 dormitorio. En general, está bien. La habitación no es muy espaciosa pero está bien distribuida. Hay una cocina de espacio cerrado, por lo que el olor a cocina no puede ser molesto. El único problema menor que encontré es que no hay suficiente ascensor para la cantidad de residentes. A veces se necesita tiempo para esperarlo. Sin embargo, este problema no ocurre muy a menudo. Hablando de viajar, es bastante fácil ya que solo se tarda de 5 a 10 minutos en llegar a la estación On Nut BTS. Este lugar se considera muy valioso.
    Excelente ubicación, cerca de On Nut BTS
    Gabrielle Stelle, France, hace 4 años
    El proyecto está cerca de la estación BTS On Nut, a solo 390 metros a pie, Tesco Lotus y Century On Nut. Es cómodo para la vida. El proyecto tiene solo 150 unidades, las cuales están diseñadas de manera sobresaliente con vetas de madera. Hay una piscina, gimnasio, área común para trabajar y relajarse en medio del proyecto. La habitación está completamente amueblada con una cocina cerrada, por lo que no tiene que preocuparse por los olores y se puede limpiar fácilmente. Sin embargo, el dormitorio es relativamente estrecho; casi golpea la pared al final de la cama. El proyecto es un excelente lugar para invertir o quedarse. Posiblemente sea fácil encontrar inquilinos en alquiler, lo que vale tanto la ubicación como el precio.
    No puedo esperar para mudarte
    Shawna Courtemanche, France, hace 5 años
    Decidí reservar una habitación aquí mientras trabajaba en Tailandia, que tiene un estilo maravilloso. Hay una piscina en el medio del proyecto con jardines verticales. El proyecto tiene 2 pisos de altura, por lo que no habrá demasiadas unidades. El que elegí es de 1 dormitorio plus, que es más ancho que un apartamento normal de 1 dormitorio. Está completamente amueblado. Por lo que vi en un showroom, los materiales y acabados son bastante buenos. Reservé una habitación en el cuarto piso con vista a la piscina. Con suerte, no será demasiado ruidoso cuando me mude. Las instalaciones del proyecto se completan con una piscina, un bar, un gimnasio y jardines. El estacionamiento puede ser insuficiente. Si posee un automóvil, debe volver a consultar con la persona jurídica nuevamente.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Quintara Arte Sukhumvit 52

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Mix
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €80.6K - €153K
    Alquileres mensuales
    €390 - €641
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Residence 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €150K - €920K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €669 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €145K - €307K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Suite
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €103K
    Alquileres mensuales
    €418 - €892
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €100K - €119K
    ▼ -34.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €613
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €131K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €613
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €55.8K - €89.2K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €195 - €418
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 52
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €72.2K - €78.1K
    Alquileres mensuales
    €223 - €530
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Onnut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €89.2K - €173K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €307 - €558
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €121K - €209K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €836
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Quintara Arte Sukhumvit 52
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    The Next Garden Mix
    Residence 52
    Tree Condo Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    The Next Sukhumvit 52
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52
    The Tree Onnut Station
    Tree Condo Sukhumvit 50
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