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    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Phume Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €266,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Phume Sukhumvit 39

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1159602
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    64.79 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    jun 2022 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €266,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Quintara Phume Sukhumvit 39

    Esta propiedad es un departamento de 64.79 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €266,000 (€4,110/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 64.79 m²
    Precio por m² €4,110
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1159602

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €266,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Quintara Phume Sukhumvit 39 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Quintara Phume Sukhumvit 39
    Promotora: Eastern Star Real Estate
    Construcción: Completado (jun 2022)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 323
    Área del proyecto: 4,000 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 1.1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Quintara Phume Sukhumvit 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Quintara Phume Sukhumvit 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    9
    • Piscina Comunitaria
      4.
    • Zona ajardinada comunitaria
      4.
    • Gimnasio Comunitario
      4.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39

    En venta 116 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €117,000
    €3,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €95,600
    €3,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.80 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €188,000
    €2,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.81 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Parcialmente Amueblado
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €87,600
    €2,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €201,000
    €3,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.39 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €221,000
    €3,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.64 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €108,000
    €3,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.65 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €218,000
    €3,940/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.39 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €108,000
    €3,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €219,000
    €3,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.39 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €97,500
    €3,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €108,000
    €3,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €108,000
    €3,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €111,000
    €3,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €113,000
    €3,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.72 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €222,000
    €4,040/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.94 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €220,000
    €4,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.94 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €225,000
    €4,060/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.40 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €222,000
    €4,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.39 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €116,000
    €3,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €225,000
    €4,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.84 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €125,000
    €4,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €116,000
    €3,770/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €231,000
    €4,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.84 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €126,000
    €4,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.69 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €226,000
    €4,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.93 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €124,000€151,000
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.68 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €127,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.85 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €247,000
    €4,090/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60.42 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Quintara Phume Sukhumvit 39
    €129,000
    €4,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.69 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (116)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    Pago inicial
    Un vez firmado el contrato
    20%
    1era Cuota
    En la entrega
    80%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Quintara Phume Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quintara Phume Sukhumvit 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Quintara Phume Sukhumvit 39 y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    Pago inicial
    Un vez firmado el contrato
    20%
    1era Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €132K - €297K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €518 - €3.27K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €153K - €491K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €736 - €2.13K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €60K - €235K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €546K
    Alquileres mensuales
    €1.58K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €682K - €709K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €3.68K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €120K - €273K
    Alquileres mensuales
    €464 - €1.23K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €347K - €1.5M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €736 - €2.05K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yada Residential
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €125K - €327K
    Alquileres mensuales
    €436 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €131K - €191K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €491 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vincente Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €191K - €218K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €873 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Maestro 39
    Siamese Thirty Nine
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