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    Departamento de 2 Habitación en venta en Rende Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €269,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Rende Sukhumvit 23

    (1 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1934302
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    75.14 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €269,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Rende Sukhumvit 23

    Esta propiedad es un departamento de 75.14 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €269,000 (€3,570/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado sep 16, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 75.14 m²
    Precio por m² €3,570
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Rende Sukhumvit 23
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1934302

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €269,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Rende Sukhumvit 23 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rende Sukhumvit 23
    Promotora: Werth Supplies
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 50
    Área del proyecto: 1,000 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Rende Sukhumvit 23

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Rende Sukhumvit 23

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Rende Sukhumvit 23

    En venta 9 En alquiler 12
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Rende Sukhumvit 23 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €115 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rende Sukhumvit 23, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Rende Sukhumvit 23 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rende Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Beautiful condo in Sukhumvit area
    Miemie Clarke, Australia, hace 4 años
    My friend recommended this condo to me several years ago because the rental price is reasonable, and it's in a convenient location. Sukhumvit MRT is only 600 meters away. The room I've been renting is a one-bedroom unit with a large living area. It is fully furnished and decorated in a modern style. Residents have access to a variety of amenities. The pool is lovely, with a view of the city. There is a gym, a garden, parking lots, etc. The receptionist is exceptionally helpful. It is an excellent choice for anyone looking for a condo in the Sukhumvit area.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Rende Sukhumvit 23

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wind Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €163K - €529K
    ▼ -3.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €612 - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walden Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €128K - €371K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.22K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cloud Residences SKV23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    372
    Precios de ventas
    €156K - €765K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Prestige Towers
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €346K - €351K
    Alquileres mensuales
    €891 - €1.81K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royce Private Residences
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €554K - €2.47M
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €9.74K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €237K - €752K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €919 - €4.73K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €242K - €835K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €5.01K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €202K - €571K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €2.23K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Muniq Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €192K - €2.24M
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €640 - €2.48K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MUNIQ Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €835K - €1.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Proyectos Cerca de Rende Sukhumvit 23
    Guardar
    Wind Sukhumvit 23
    Walden Asoke
    Cloud Residences SKV23
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    Royce Private Residences
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Siri 31
    Muniq Sukhumvit 23
    MUNIQ Phrom Phong
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