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    Departamento de 2 Habitación en venta en Residence 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    €208,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Residence 52

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U626680
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    67.72 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2010 Completado
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    Precio de venta
    €208,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Residence 52

    Esta propiedad es un departamento de 67.72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €208,000 (€3,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €920 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 17, 2020
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 67.72 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR-B
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €83/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U626680

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €208,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €83/mes
    Precio del alquiler
    €920/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Residence 52
    Promotora: Archiland Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Residence 52

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Residence 52

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      2.

    Viviendas disponibles en Residence 52

    En venta 19 En alquiler 24
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €263,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 87 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €298,000
    €3,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 99 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €191,000
    €3,040/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62.98 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €263,000
    €3,030/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 86.72 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €904,000
    €4,000/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 226.19 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €164,000
    €2,770/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.11 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €191,000
    €3,040/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €191,000
    €3,040/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €298,000
    €3,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 99 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €148,000
    €3,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.15 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €208,000
    €3,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67.72 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €164,000
    €2,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €191,000
    €3,040/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €208,000
    €3,100/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €208,000
    €3,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67.72 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €148,000
    €3,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48.15 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €263,000
    €3,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 86.72 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €263,000
    €3,020/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 87 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Residence 52
    €263,000
    €3,030/m²
    Buen precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 86.72 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Residence 52 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €83 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Residence 52, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Residence 52 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Residence 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €116K - €180K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €630
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Mix
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €79.1K - €151K
    Alquileres mensuales
    €383 - €630
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €142K - €301K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €129K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €602
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Suite
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    €411 - €876
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Onnut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €87.6K - €170K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €301 - €548
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €98.6K - €117K
    ▼ -34.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €602
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €54.8K - €87.6K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €192 - €411
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Sukhumvit 52
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €70.9K - €76.7K
    Alquileres mensuales
    €219 - €520
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €118K - €205K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €411 - €822
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Quintara Arte Sukhumvit 52
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