Departamento de 2 Habitación en venta en River Heaven

(1 Reseña)
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U150034
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
102 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2003 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en River Heaven

Esta propiedad es un departamento de 102 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kho Laem, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar este departamento desde €244,000 (€2,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €822 al mes.

Generales

Fecha del listado mar 14, 2022
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 2
Tamaño 102 m²
Precio por m² €2,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U150034

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€244,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Precio del alquiler
€822/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: River Heaven
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2003)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 521
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Krung Thon Buri BTS - 2.1 Km
Ubicación: Bang Kho Laem, Bangkok
Detalles del proyecto River Heaven

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en River Heaven

En venta 14 En alquiler 15
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en River Heaven
€224,000€246,000
€2,260/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 99 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en River Heaven
€186,000
€1,760/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 106 Tamaño
Planta 7 Planta
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en River Heaven
€108,000
€2,090/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 51.70 Tamaño
Planta 6 Planta
Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en River Heaven
€493,000
€1,970/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Planta 11 Planta
Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en River Heaven
€205,000
€2,630/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 78 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en River Heaven
€548,000
€2,550/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 215 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en River Heaven
€260,000
€2,630/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 99 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en River Heaven
€244,000
€2,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 102 Tamaño
Planta 17 Planta
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en River Heaven
€115,000
€1,920/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en River Heaven
€124,000
€1,830/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 68 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en River Heaven
€123,000
€2,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 47 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en River Heaven
€134,000
€1,970/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 68 Tamaño
Planta 9 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en River Heaven
€153,000€164,000
€3,070/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en River Heaven
€329,000
€3,100/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 106 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
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Ver todo (14)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en River Heaven a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €84 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a River Heaven y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at River Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
En general, es bueno.
Tomas T., United States, hace 7 años
He estado alquilando una habitación aquí durante casi 2 años. En general, es bueno. Estoy muy impresionado con la vista del río Chao Phraya. ¡Es asombroso! Este lugar tiene un ambiente relajante y excelentes instalaciones, como cancha de tenis, cancha de baloncesto, piscina y gimnasio. El personal bien mantiene todo. Mi habitación tiene solo 1 dormitorio, pero el tamaño es perfecto para mí y está bien decorada con hermosos muebles. Está a solo 6 minutos a pie de ASIATIQUE The Riverfront. También sugiero que cualquiera que quiera quedarse aquí ahorre tiempo de viaje si quiere salir porque Charoen Krung Road es bastante estrecha, el auto podría atascarse.
Bangkok
Bang Kho Laem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de River Heaven

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
August Condo Charoenkrung 80
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€46.2K - €73.4K
Alquileres mensuales
€408 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€92.4K - €95.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €679
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siiri Square Charoenkrung 80
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€801K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai River Resort
Ubicación
Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
906
Precios de ventas
€101K - €568K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.36K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Menam Residences
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€253K - €1.2M
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €3.26K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Watermark Chaophraya
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€234K - €1.36M
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €4.89K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai River Place
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
866
Precios de ventas
€67.9K - €326K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.09K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Casa Riva
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
822
Precios de ventas
€92.4K - €530K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €2.04K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
€204 - €217
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Reva Charoennakhon
Ubicación
Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€103K - €399K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
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