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    Departamento de 2 Habitación en venta en Royal Cliff Garden
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €730,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Royal Cliff Garden

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1972849
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    189 m² Superficie de la vivienda
    20 Planta
    jun 1997 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €730,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Royal Cliff Garden

    Esta propiedad es un departamento de 189 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €730,000 (€3,860/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 25, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 20
    Habitaciones 2
    Tamaño 189 m²
    Precio por m² €3,860
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €212/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1972849

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €730,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €212/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    32
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Royal Cliff Garden y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Royal Cliff Garden
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 1997)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 204
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bali Hai Pier Pattaya - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Royal Cliff Garden

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Royal Cliff Garden

    En venta 4 En alquiler 15
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Royal Cliff Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €212 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bali Hai Pier Pattaya es la Muelle más cercana a Royal Cliff Garden y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Royal Cliff Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El proyecto que puede satisfacer las necesidades de vida.
    Dydi Loft, France, hace 8 años
    Decidí comprar un condominio de 2 recámaras, que se considera una habitación bastante grande. Ahora todavía está en proceso de renovación porque creo que no sería difícil revenderlo para especular debido a la ubicación del condominio. Después de todo, este vecindario está cerca de atracciones turísticas, tiendas y restaurantes como 3 Mermaids Cafe & Restaurant, Pratumnak Hill, Big Buddha Temple, Pattaya Beach y Walking Street que hacen que la vida aquí sea cómoda. Lo más importante es que el condominio está ubicado en un lugar con una variedad de opciones de transporte para elegir, como ferries y el aeropuerto internacional Utapao-Rayong-Pattaya. Aparte de eso, mi punto de venta es el área común porque hay saunas, canchas de squash, canchas de tenis, gimnasios y piscinas. Además, existen instalaciones tanto fuera como en las cercanías del proyecto que pueden satisfacer las necesidades de vivienda.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Royal Beach Condotel Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €36.5K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €1.4K
    Año de construcción
    jun 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Residences Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    279
    Precios de ventas
    €64.4K - €413K
    ▼ -12.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €702
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence I
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €236K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Place Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €61.8K - €169K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €983
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €126K - €239K
    ▼ -17.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €88.5K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cliff Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €56.2K - €267K
    ▲ 5.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €337 - €843
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Point Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €146K - €211K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €562
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peak Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €84.3K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cloud
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €53.4K - €211K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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