Departamento de 2 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1651290
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
132 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
jul 2022 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 132 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €639,000 (€4,840/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 11, 2023
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 132 m²
Precio por m² €4,840
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1651290

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€639,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en S47 Sukhumvit y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: S47 Sukhumvit
Construcción: Completado (jul 2022)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 41
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto S47 Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en S47 Sukhumvit

  • Piscina Comunitaria
    8.

Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit

En venta 16 En alquiler 2
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€639,000
€4,840/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 132 Tamaño
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Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€781,000
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€976,000
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Camas 1 Camas
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 68.72 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€293,000
€4,260/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 68.72 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€299,000
€4,850/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 61.67 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€639,000
€4,850/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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€655,000
€4,970/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 1 Planta
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Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€687,000
€5,210/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 131.82 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€649,000
€4,850/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 133.84 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€695,000
€5,210/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 133.26 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€801,000
€6,030/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 132.72 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit
€783,000
€4,970/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 157.60 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en S47 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €258 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En S47 Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a S47 Sukhumvit y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio encantador
Baron F., United States, hace 2 años
Mi novia me pidió que viera este proyecto. Hemos estado planeando comprarlo para una casa nupcial. Ya elegimos una unidad de 2 dormitorios y pagamos un depósito ya que a ambos nos gusta el proyecto. Es único, lujoso y elegante desde el edificio hasta el interior, dando una sensación cálida. Está decorado con materiales y muebles de calidad, incluso controlando los tonos de color y haciendo que el diseño luzca cálido y natural. Elijo decorar mi habitación como una habitación de muestra. Además, el proyecto en sí tiene suficientes instalaciones para nosotros dos. Decidimos reservar en poco tiempo. Además, el transporte es conveniente para conducir un automóvil privado y usar el servicio de tren eléctrico en la estación Phrom Phong BTS. Todo el mundo sabe que esta zona es una zona comercial de marca. Puedes relajarte aquí, haciendo que todos los días no sean aburridos. Con esta buena ubicación, es una buena opción para empezar la vida después del matrimonio.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de S47 Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€135K - €458K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.83K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€458K - €522K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€928 - €1.83K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€464K - €585K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.83K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€422K - €618K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€843 - €1.83K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€174K - €1.57M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €5.06K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
749 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.97M - €2.39M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€178K - €559K
▼ -16.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€139K - €267K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €1.41K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€157K - €239K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €2.11K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€503K - €1.94M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K - €5.06K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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