Departamento de 2 Habitación en venta en Salintara

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1836878
3% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2026
2 Habitaciones
2 Baños
126.84 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
ene 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Salintara

Esta propiedad es un departamento de 126.84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khlo, Bangkok y se completó en ene 2007. Puede comprar este departamento desde €392,000 (€3,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €931 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 15, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitaciones 2
Tamaño 126.84 m²
Precio por m² €3,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1836878

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€392,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Precio del alquiler
€931/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
35
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Salintara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 180
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Khlo, Bangkok
Detalles del proyecto Salintara

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Salintara

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Salintara a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
ASIATIQUE The Riverfront es la Centro Comercial más cercana a Salintara y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Salintara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khlo

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Key Rama 3
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€97.8K - €428K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€394 - €4.62K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€50.3K - €149K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €761
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Proud Villa
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€439K - €743K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
€204 - €217
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€516K - €9.05M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K - €6.25K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€951K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€543K - €1.01M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.31K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€215K - €435K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€869 - €3.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy River
Ubicación
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
1265
Precios de ventas
€43.5K - €337K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €1.33K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Casa Riva
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
822
Precios de ventas
€92.4K - €530K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €2.04K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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