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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sansuri
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €525,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sansuri

    (1 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1380300
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    157 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    feb 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €525,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Sansuri

    Esta propiedad es un departamento de 157 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en feb 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €525,000 (€3,340/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 28, 2023
    Updated hace 4 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 157 m²
    Precio por m² €3,340
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Sansuri
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €240/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1380300

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €525,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €240/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sansuri y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sansuri
    Promotora: MCM Development
    Construcción: Completado (feb 2014)
    Plantas: 6
    Tower: 1
    Viviendas: 32
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Surin Beach - 0.9 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Sansuri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Massage Room Massage Room
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en Sansuri

    En venta 6 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Sansuri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €240 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sansuri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Surin Beach es la Playa más cercana a Sansuri y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sansuri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente casa de vacaciones
    Annamae F., France, hace 4 años
    Compré este lugar como casa de vacaciones, donde me alojo una vez al año. Cada vez que vengo aquí, siento que estoy recargando mi energía. Durante mi estadía, me siento muy relajado. La habitación es espaciosa y bien ventilada, lo que me hace sentir cómodo. La habitación que compré es de 2 dormitorios con acceso a la piscina. Pasé mi tiempo al lado de la piscina para tomar el sol. Ahora mi piel está bronceada y hermosa, así que me encanta el clima aquí. Para aquellos que aman la playa, pueden ir a la playa de Surin. Se tarda sólo 5 minutos en coche. Puedes encontrar muchos restaurantes locales allí, y el precio es razonable. Además, sirven mariscos frescos. Como apartamento con servicios, ofrecen muchos servicios. Un conserje le brindará información sobre lugares en Phuket y lo ayudará a organizar un recorrido si no tiene planes. El personal de servicio es muy amable. Es una fiesta maravillosa. Es bastante fácil llegar aquí. Puede volar desde su país directamente al aeropuerto de Phuket. A continuación, alquile un coche hasta el apartamento, que tarda aproximadamente media hora desde el aeropuerto.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sansuri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Serene Condominium Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    186
    Precios de ventas
    €97.5K - €613K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pier22 @Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €96K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Surin Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €710K
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aristo 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €78K - €252K
    ▼ -14.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €975
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Puri
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €136K - €418K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.25K
    Año de construcción
    oct 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    6th Avenue Surin
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €75K - €232K
    ▼ -9.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €1.81K
    Año de construcción
    feb 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Gate
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €58.5K - €117K
    Alquileres mensuales
    €557 - €696
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Boutique Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €154K - €743K
    ▼ -8.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Spring
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €8.35K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Sands Condo
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €93.6K - €337K
    ▲ 17.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Serene Condominium Phuket
    Pier22 @Bangtao Beach
    Baan Thai Surin Gardens
    Aristo 1
    Baan Puri
    6th Avenue Surin
    Surin Gate
    Ocean Boutique Residences
    Surin Spring
    Surin Sands Condo
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