Departamento de 2 Habitación en venta en Sense of London

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1973188
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 2, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
60 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
may 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sense of London

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en may 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,300 (€1,520/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado nov 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €1,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973188

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sense of London y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sense of London
Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (may 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 162
Área del proyecto: 1,472 m²
Sitio Bearing BTS - 0.8 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Sense of London

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Sense of London

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sense of London a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Sense of London y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sense of London you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sense of London

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€39K - €135K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€211 - €337
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€35.1K - €50.6K
Alquileres mensuales
€197 - €365
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
€421
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
€421
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€66K - €78.4K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €421
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause ID
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€53.4K - €61.8K
Alquileres mensuales
€211 - €225
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€42.1K - €166K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €562
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€61.8K - €211K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €983
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€55.9K - €197K
Alquileres mensuales
€281 - €983
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€80.7K - €309K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€253 - €520
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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