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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siam Ocean View
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €195,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siam Ocean View

    (2 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1060114
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    96 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jun 2008 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €195,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en Siam Ocean View

    Esta propiedad es un departamento de 96 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€2,030/m²).

    Generales

    Fecha del listado feb 21, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 96 m²
    Precio por m² €2,030
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €107/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1060114

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €195,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €107/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Siam Ocean View y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siam Ocean View
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (jun 2008)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 43
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Pratumnak Beach - 1.1 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Siam Ocean View

    Viviendas disponibles en Siam Ocean View

    En venta 4 En alquiler 1
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    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €107 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Ocean View y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siam Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    I'm staying here.
    Gerard Stuard, United States, hace 6 años
    I'm staying here. It's a project with a good atmosphere. The common area is clean. What I like the most is the rooftop swimming pool with sun loungers, overlooking a view of the beach and sunset. It's so charming. My one-bedroom unit is very spacious, located on the 3rd floor. The furniture inside the room is excellent and functional. The monthly rental fee is reasonable. Most importantly, it is close to Dongtarn Beach, Jomtien Beach, Pattaya Beach, and other famous places. I have been renting a motorbike to ride around as well.
    I like the modern design
    Gina Leng, China, hace 6 años
    I like the modern design of this project. The condo was completed a long time ago, but it doesn't look outdated at all. It's unbelievable that it was completed in 2008. The pool is clean with sunbeds along the side. There are two room types available from 1 to 2 bedrooms. They are spacious living spaces and furnished with fine furniture. It's modern and splendid. Plus, you can easily access many places. You can walk to Dongtan Beach, Jomtien beach, and the walking street, really convenient!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tropicana Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €140K - €384K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €557
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Oriental Star
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    142
    Precios de ventas
    €50.1K - €50.1K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    South Beach Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €44.9K - €145K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €724
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pool Villa Pratumnak Hill
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €585K - €696K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Art On The Hill
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €46K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223 - €390
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tara Court Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €134K - €181K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beverly Mountain Bay Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €83.3K - €236K
    ▼ -6.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.11K
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VN Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €128K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €501
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thai Trondheim Housing (Little Norway)
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €109K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sweet Condo 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €50.1K
    Alquileres mensuales
    €167
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
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