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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Thirty Nine
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €259,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Thirty Nine

    (5 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1726802
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    72 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2013 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €259,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Siamese Thirty Nine

    Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€3,600/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

    Generales

    Fecha del listado feb 1, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 72 m²
    Precio por m² €3,600
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    N/A
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Siamese Thirty Nine
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1726802

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €259,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Siamese Thirty Nine y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siamese Thirty Nine
    Promotora: Siamese Asset Public Company Limited
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 87
    Área del proyecto: 1,832 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 1.1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Siamese Thirty Nine

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Siamese Thirty Nine

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Siamese Thirty Nine

    En venta 9 En alquiler 17
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Siamese Thirty Nine a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €100 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Siamese Thirty Nine y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Thirty Nine you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito condominio
    Jennette Urena, Tailandia, hace 5 años
    Un condominio acogedor, los alrededores son verdes y hay un jardín de ocio. El interior está diseñado por la empresa A49, la conocida empresa en Tailandia. Estoy bastante seguro de los diseños de construcción y arquitectura. El sistema de seguridad es genial. La ubicación está cerca de la estación Phrom Phong BTS y del parque Benjasiri. Hace mi vida más cómoda y cómoda con una buena calidad de vida.
    Me encanta este condominio
    Joellen Towery, Austria, hace 5 años
    Me encanta este lugar tanto como el ambiente del proyecto es agradable y sombrío. Es una escapada perfecta del metropolitano. Mi habitación tiene un amplio 1 dormitorio con muebles de primeras marcas. Hay una cocina de espacio abierto, por lo que el olor a cocina puede ser molesto. La ubicación del proyecto es ideal porque está cerca del punto de entrada y salida de la autopista Ramindra-At Narong Expressway y Si Rat Expressway. Es mucho más fácil y cómodo viajar.
    Cerca de muchas comodidades
    Lavonna Kriner, Germany, hace 5 años
    El condominio es hermoso, cómodo y de fácil acceso ya que está ubicado cerca de BTS, y también hay un autobús de enlace a las estaciones de BTS cada hora. Mi habitación está limpia y bien cuidada. El edificio cuenta con un excelente sistema de seguridad. La piscina está limpia y la vista es hermosa. Además, la habitación tiene un área amplia. En general, se considera aceptable. Este condominio está situado en una buena ubicación y ofrece buenos precios. En general, está bien y cierra todos los servicios cercanos, como la Terminal 21 y el Centro Comercial Central World.
    Condominio en el área de Phrom Phong. muy cómodo
    Shawanna Gemmill, Canada, hace 5 años
    Un nuevo condominio en el centro del área de Phrom Phong. A solo 1,2 kilómetros de la estación Phrom Phong BTS. Me gusta que es realmente conveniente conectarse a otras rutas. También está cerca del 7-11 y del pueblo japonés. El proyecto es limpio y seguro. Hay un guardia de seguridad las 24 horas. El tamaño de la habitación es de 46 m2 con un conjunto de muebles empotrados duraderos.
    Condominio cerca de la estación Phrom Phong BTS, tranquilo y seguro
    Alease Mahlum, Turkey, hace 6 años
    Estoy feliz de vivir aquí; a pesar de que el proyecto se completó hace varios años, todavía es nuevo y siempre se ha mantenido bien. La habitación es bonita y espaciosa. Estar solo no es incómodo. La primera vez que me mudé aquí, estaba completamente amueblado. Había una pequeña zona de cocina y un amplio balcón. Es un condominio tranquilo y con buena insonorización. Aunque está ubicado en el centro de la ciudad, no hay ruidos externos. Además, la ubicación del proyecto está convenientemente ubicada, a solo 10-15 minutos a pie de la estación BTS de Phrom Phong.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Siamese Thirty Nine

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €89.2K - €352K
    ▲ 10.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.67K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €135K - €304K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €3.35K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €558K
    Alquileres mensuales
    €1.62K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €75.3K - €240K
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €697K - €725K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €3.76K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €117K - €279K
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.25K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €362K - €1.53M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €753 - €2.09K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vincente Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €195K - €223K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €892 - €1.81K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Leo Classic Place
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €460K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Yada Residential
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €128K - €335K
    Alquileres mensuales
    €446 - €1.81K
    Año de construcción
    ene 1986
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Maestro 39
    Prime Mansion Phromphong
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    The Cadogan Private Residences
    The Teak Sukhumvit 39
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Vincente Sukhumvit 49
    Leo Classic Place
    Yada Residential
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