Departamento de 2 Habitación en venta en Silom Condominium

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Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1657906
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2026
2 Habitaciones
2 Baños
144 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 1997 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Silom Condominium

Esta propiedad es un departamento de 144 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en ene 1997. Puede comprar este departamento desde €494,000 (€3,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,920 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 6, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 144 m²
Precio por m² €3,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€140/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1657906

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€494,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€140/mes
Precio del alquiler
€1,920/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Silom Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Plantas: 12
Tower: N/A
Viviendas: 38
Área del proyecto: N/A
Sitio Sala Daeng BTS - 0.1 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Silom Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Silom Condominium

En venta 5 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Silom Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a Silom Condominium y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Silom Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Si Lom

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Silom Terrace
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€136K - €168K
Alquileres mensuales
€435 - €1.25K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Grand Terrace
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€543K
Alquileres mensuales
€543 - €1.9K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Central Park
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
665
Precios de ventas
€964K - €3.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saladaeng Residences
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€312K - €788K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€978 - €2.45K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Parkside
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€761K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condolette Light Convent
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€489 - €951
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legend Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€340K - €2.2M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.72K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€815K - €1.25M
Alquileres mensuales
€2.17K - €4.08K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Silom Condo
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€145K - €435K
Alquileres mensuales
€516 - €1.63K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saladaeng One
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€346K - €1.3M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K - €4.89K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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