Departamento de 2 Habitación en venta en Siri Residence

(1 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U38770
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
94 m² Superficie de la vivienda
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Siri Residence

Esta propiedad es un departamento de 94 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €485,000 (€5,160/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

Generales

Fecha del listado nov 8, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitaciones 2
Tamaño 94 m²
Precio por m² €5,160
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U38770

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€485,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Precio del alquiler
€1,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siri Residence
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 185
Área del proyecto: 3,000 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Siri Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Siri Residence

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en Siri Residence

En venta 9 En alquiler 57
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siri Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €103 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Siri Residence y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siri Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Suitable for investment
Tony Murphy, Australia, hace 5 años
I bought this condo for renting out since the project has been launched. My room is a 2-bedroom unit decorated with quality branded furniture for tenants. So you can drag your luggage and move in. The common area includes many facilities, including elevators, a large swimming pool, separated for males and females, saunas, and a fitness center. With its location that easy access to public transport, it is just a 3-minute walk away. It takes only a minute to Phrom Phong BTS. More importantly, it is close to many famous shopping malls, including Terminal 21 and The Emporium. For that reason, I decided to buy a room here because I thought it would be easy to rent out, which is just as I expected. I leased my room on one of the sites, and not long after then, I got the first rental immediately.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siri Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Premier Condominium
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€380K - €1.3M
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€897 - €2.04K
Año de construcción
ene 1981
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€196K - €598K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €2.45K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€149K - €386K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €2.04K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 1
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€1.02M
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.72K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€269K - €1.49M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€706 - €4.89K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kraam Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€432K - €1.62M
▼ -2.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €7.61K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€687K - €4.08M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K - €6.25K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€196K - €478K
Alquileres mensuales
€679 - €5.43K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estelle Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€488K - €2.58M
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €6.79K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Refine
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€177K - €492K
▼ -12.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.9K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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