Departamento de 2 Habitación en venta en Sky Beach

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U41521
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
124.50 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
jun 1992 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sky Beach

Esta propiedad es un departamento de 124.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en jun 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €262,000 (€2,100/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 22, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 124.50 m²
Precio por m² €2,100
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U41521

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€262,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sky Beach y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sky Beach
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1992)
Plantas: 43
Tower: N/A
Viviendas: 420
Área del proyecto: N/A
Sitio Wong Amat Beach - 0.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Sky Beach

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Sky Beach

En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sky Beach a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €96 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Sky Beach y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Zire Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€124K - €1.05M
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €1.93K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranchol Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€1.05M
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.65K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northpoint
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€179K - €1.05M
▼ -17.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €4.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orion Wong Amat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€74.3K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€78.6K - €124K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €414
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 6
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€772 - €827
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€99.9K - €306K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Cove Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€331K - €2.07M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.34K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Privacy
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€56.9K - €113K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €744
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
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