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    Departamento de 2 Habitación en venta en SOCIO Reference 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €322,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en SOCIO Reference 61

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1933917
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    67 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €322,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en SOCIO Reference 61

    Esta propiedad es un departamento de 67 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €322,000 (€4,810/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 17, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 67 m²
    Precio por m² €4,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio SOCIO Reference 61
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1933917

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €322,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en SOCIO Reference 61 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SOCIO Reference 61
    Promotora: Building Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 99
    Área del proyecto: 1,188 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto SOCIO Reference 61

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en SOCIO Reference 61

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      8.

    Viviendas disponibles en SOCIO Reference 61

    En venta 6 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en SOCIO Reference 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €100 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SOCIO Reference 61, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a SOCIO Reference 61 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SOCIO Reference 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un buen lugar para quedarse, cerca de las comodidades.
    Jenny Sato, Japan, hace 6 años
    Esta ubicación es genial. Durante nuestros estudios, pasamos aproximadamente 6 meses aquí. El personal es amable y hay muchas instalaciones, como una piscina y un gimnasio en el lugar, pero la unidad de un dormitorio es un poco pequeña. Los alrededores del proyecto son atractivos. Está cerca de varios servicios, incluida la estación Ekkamai BTS, restaurantes y tiendas minoristas. Casi todos mis vecinos son extranjeros, y este proyecto también tiene una gran cantidad de japoneses viviendo aquí porque me lo recomendó un amigo japonés.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de SOCIO Reference 61

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Avenue 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €300K - €705K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €150K - €505K
    ▼ -1.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €683 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Nice Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €123K - €410K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €737K - €1.15M
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.05K - €2.73K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maru Ekkamai 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €142K - €478K
    ▲ 6.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €573 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Premier 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €300K - €1.07M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €614 - €1.5K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €205K - €500K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €546 - €3.41K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sorachai Building
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €928K
    Alquileres mensuales
    €4.37K - €4.64K
    Año de construcción
    jul 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €392K - €1.48M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €95.6K - €874K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €410 - €3.28K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de SOCIO Reference 61
    Guardar
    Avenue 61
    The Address Sukhumvit 61
    Le Nice Ekamai
    Regent On The Park 2
    Maru Ekkamai 2
    Le Premier 2
    Top View Tower
    Sorachai Building
    Via 61
    59 Heritage
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