Departamento de 2 Habitación en venta en South Beach Condominium

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U13429
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en South Beach Condominium

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€1,970/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €1,970
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2-001
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U13429

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en South Beach Condominium y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: South Beach Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratumnak Beach - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto South Beach Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en South Beach Condominium

En venta 7 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en South Beach Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €102 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a South Beach Condominium y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at South Beach Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es apto para residencia e inversión.
Kim Lee, South Korea, hace 5 años
Aquí solo hay un condominio, por lo que es relativamente tranquilo y privado. La zona común es bastante amplia. La terraza incluye una piscina y un salón con vistas a la playa. La habitación tiene un gran balcón y está completamente amueblada. El proyecto ofrece un buen sistema de seguridad, y llegar al proyecto es fácil y conveniente. Creo que la desventaja será que el estacionamiento de automóviles es relativamente pequeño y demasiado estrecho. Tal vez tengas que perder mucho tiempo buscando un lugar para estacionar. En general, es adecuado para comprar para residencia e inversión.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de South Beach Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€571K - €680K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€125K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€131K - €190K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Star
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€48.9K - €48.9K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art On The Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€35.3K - €101K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Water Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€38.1K - €71.6K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€137K - €375K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€408 - €544
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€291K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Mountain Bay Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€92.3K - €230K
▼ -6.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.6K - €66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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