Departamento de 2 Habitación en venta en Star View

(1 Reseña)
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1144974
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
77 m² Superficie de la vivienda
34 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Star View

Esta propiedad es un departamento de 77 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khlo, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €279,000 (€3,630/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 31, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 34
Habitaciones 2
Tamaño 77 m²
Precio por m² €3,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1144974

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€279,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Star View y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Star View
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 54
Tower: 2
Viviendas: 556
Área del proyecto: 11,300 m²
Sitio Saphan Taksin BTS - 3.4 Km
Ubicación: Bang Khlo, Bangkok
Detalles del proyecto Star View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Star View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Star View y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Star View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio de excelente diseño.
Phaka C., India, hace 6 años
Decidí comprar una habitación aquí y me mudé a este condominio por un tiempo. Es un excelente condominio, tanto en diseño como en áreas comunes, con completas instalaciones. Me alojé en una unidad de 2 dormitorios, bellamente decorada con un área de unidad espaciosa y asignaciones perfectas. Además, puedo obtener una vista completa del río a ambos lados de la habitación. Lo más impresionante es probablemente la cancha de tenis, la pista para correr al aire libre y hay una fantástica piscina que conecta la Torre A y la Torre B, que se adapta bastante bien a mi estilo de vida ya que me gustan las actividades al aire libre. Además, cada unidad tiene dos ascensores privados, lo cual es muy conveniente. También está al lado de la carretera Rama III, lo que hace que viajar en coche sea muy cómodo.
Bangkok
Bang Khlo

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Star View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€559K - €1.03M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.68K - €2.38K
Año de construcción
nov 1992
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Completado
Nombre del proyecto
Brighton Homeoffice Rama3
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€349K
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€2.49K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€978K
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€2.1K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€531K - €9.31M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €6.43K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Esta Home Private Park
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€643K
Alquileres mensuales
€2.24K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Phongphang, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
2405
Precios de ventas
€61.2K - €472K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €1.68K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Proud Villa
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€451K - €764K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
2346
Precios de ventas
€43.3K - €148K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €615
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salintara
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€400K - €1.54M
Alquileres mensuales
€950
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€866K - €922K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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