Departamento de 2 Habitación en venta en Sunshine International Residences

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1920890
14% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
70 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
ene 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sunshine International Residences

Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sunshine International Residences en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en ene 2018. Puede comprar este departamento desde €104,000 (€1,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,190 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 28, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 70 m²
Precio por m² €1,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€323/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1920890

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€323/mes
Precio del alquiler
€1,190/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunshine International Residences
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Zoo - 2.3 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Sunshine International Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Sunshine International Residences

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sunshine International Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Zoo es la Atracción Turística más cercana a Sunshine International Residences y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunshine International Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunshine Hill's
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€113K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€88.6K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Water Garden
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€280K - €391K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legacy Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K - €183K
Alquileres mensuales
€673 - €1.21K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pegasus Hua Hin Pool Villa
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€161K - €172K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€116K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Mountain One
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The peninsula
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€240K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Hill 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€98.2K - €242K
▼ -31.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€458 - €485
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lavallee Town 3
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€64.7K - €70K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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