Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Prima Riva

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U83335
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
116.71 m² Superficie de la vivienda
39 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Prima Riva

Esta propiedad es un departamento de 116.71 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €260,000 (€2,230/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 39
Habitaciones 2
Tamaño 116.71 m²
Precio por m² €2,230
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U83335

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€260,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Prima Riva y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Prima Riva
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 47
Tower: 1
Viviendas: 871
Área del proyecto: 21,960 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 3.8 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Prima Riva

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai Prima Riva

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Prima Riva a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Prima Riva, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Prima Riva y está a 3.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Prima Riva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio junto al río Chao Phraya
Frank A., United States, hace 8 años
Es un condominio al lado del río Chao Phraya. El proyecto es tranquilo y apto para vivir. Mi familia y yo nos quedamos en la habitación del ático, y el espacio es amplio; se siente como en casa. En particular, la habitación que alquilé es abierta, aireada, cómoda, con una brisa fresca que sopla todo el tiempo. Apenas uso el aire acondicionado excepto cuando duermo. Los muebles que la dueña de la habitación usó para decorar son hermosos y duraderos, aunque no son muy lujosos. Además, el área común es completa, incluye un sky garden, una piscina, una pequeña sala de cine y estacionamiento, que está disponible para el 100% de las unidades de habitación. En cuanto a lo malo, por lo que veo es cuestión de viajar porque está lejos de la estación de Skytrain, con lo que tienes que dedicar tiempo para desplazarte porque el tráfico suele estar bastante congestionado en las horas punta. Además, el proyecto está ubicado no lejos de Tesco Lotus y Makro, lo que facilita la compra de alimentos.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Prima Riva

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
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Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€68.5K - €383K
▼ -15.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €1.51K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cote Maison Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€411K - €507K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€216K - €381K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€739 - €1.78K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€2.22M
Alquileres mensuales
€11.8K - €12.3K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€60.2K - €183K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €630
Año de construcción
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Estado de terminación
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The Breeze Narathiwas
Ubicación
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Número de viviendas
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Precios de ventas
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Alquileres mensuales
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Año de construcción
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Nombre del proyecto
Baan Aroonpat Village
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€263K - €408K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€107K - €520K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.51K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
€1.23K - €3.97K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€411K - €548K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.78K - €2.19K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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