Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Wellington

(7 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1167792
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
87 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Wellington

Esta propiedad es un departamento de 87 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €186,000 (€2,140/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 87 m²
Precio por m² €2,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1167792

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€186,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Wellington y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Wellington
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 19
Tower: N/A
Viviendas: 1002
Área del proyecto: 27,440 m²
Sitio Thailand Cultural MRT - 0.9 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Wellington

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Indoor Games Room Indoor Games Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura

Viviendas disponibles en Supalai Wellington

En venta 27 En alquiler 46
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Planta 13 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Planta 6 Planta
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Viviendas disponibles en Supalai Wellington
€175,000
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Excelente precio
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Planta 11 Planta
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Planta 17 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Wellington a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Wellington y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Wellington you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Ubicación perfecta, bien mantenida con instalaciones excepcionales.
Verified Current Resident, hace 2 años
El plan maestro del proyecto está bien diseñado para fines puramente residenciales con instalaciones y mantenimiento excepcionales. La estación de MRT, las escuelas internacionales y las tiendas están a solo unos minutos a pie del establecimiento. Las instalaciones de aparcamiento son buenas, incluido un aparcamiento cubierto fijo para los propietarios. A tiro de piedra del centro cultural de Tailandia y de la embajada de Corea. A sólo 5 minutos en coche del punto de la autopista Rama9 que conduce al aeropuerto de Suvarnabhumi. Buena mezcla de residentes tailandeses y expatriados. En general, uno de los mejores en el corazón del área ampliada del CBD.
Ubicado en el centro de la ciudad, fácil de viajar.
Dollie Sheets, Germany, hace 5 años
Compré una unidad de 2 dormitorios porque me gustó el diseño del proyecto, que se centra en la belleza de estilo europeo. El diseño es suave y elegante. Está ubicado en el centro de la ciudad y cerca de Big C, el Centro Cultural Tailandés y la estación de MRT, lo que me facilita decidirme a comprar. Es la ubicación perfecta, incluyendo ubicación, estacionamiento, áreas comunes limpias, agradables de usar y excelente seguridad. Me hace sentir muy confiado en la seguridad de este lugar.
Un gran proyecto en un área de más de 17 rai.
Tuyet Dingus, Germany, hace 5 años
Es un gran proyecto en un área de más de 17 rai con un total de 9 edificios de estilo aristocrático inglés. Hay muchos tipos de habitaciones de 1 a 4 dormitorios y áticos. Más importante aún, está cerca del Centro Cultural de Tailandia MRT y de la autopista Si Rat, lo que me ayuda a evitar los clásicos problemas de tráfico de Bangkok. El área comunitaria cuenta con una piscina infinita, sistema de ozono, gimnasio, sauna, un paisaje con dosel y un jardín inglés único para crear una atmósfera natural.
Una ubicación perfecta cerca del Centro Cultural de Tailandia MRT
Audrea Stong, United States, hace 5 años
Una ubicación perfecta cerca del Centro Cultural de Tailandia MRT. Me gusta este lugar porque tiene una pequeña cantidad de unidades en cada piso, privacidad y no estar abarrotado. El sistema de piscina de ozono preservará la piel y está decorado con lindas esculturas de cisnes. ¡El gimnasio es tan grande aquí! Cada zona de la habitación es bastante espaciosa y está dividida en perfectas proporciones. Siento que el balcón es demasiado pequeño para una unidad de 2 dormitorios. Además, este lugar está muy cerca de The Esplanade y Train Night Market Ratchada. Es muy conveniente.
No estar lleno de gente se siente como estar en casa, no en un condominio.
Dyan Yelle, Sweden, hace 6 años
El condominio tiene un ambiente agradable. Hay un sistema de alta seguridad con guardias de seguridad que siempre están cuidando de ellos todo el tiempo. La administración del condominio es estándar y tranquila. La piscina es espaciosa y limpia. También hay un edificio de aparcamiento. La habitación en la que vivo es del tipo 2 dormitorios adecuada para nuestra pequeña familia. Viajar a diferentes lugares no es difícil. ¡Pero sin un automóvil privado, puedes usar el MRT del Centro Cultural de Tailandia en todas partes más fácilmente!
Bonito lugar en Ratchada
Isis Lerch, Germany, hace 7 años
El proyecto está frente a la oficina, muy cómodo ya que está justo enfrente. El condominio está en una ubicación conveniente en el área de Ratchada, cerca del Centro Cultural y del mercado nocturno del tren de Ratchada. Está limpio y cuenta con guardia de seguridad las 24 horas. El área de la unidad de un dormitorio tiene aproximadamente 40 metros cuadrados de ancho y cuenta con cocina, dormitorio y baño privado. Las áreas comunes están completamente equipadas, como piscina, gimnasio y parque infantil. Si eres residente aquí, puedes usarlos gratis. la mayoría de los vecinos son residentes en edad de trabajar y extranjeros.
Hermoso estilo y cerca de instalaciones.
Jananya P., Tailandia, hace 7 años
Soy de los que le gusta el estilo de decoración occidental. En primer lugar, compré Supalai Condominium por dos años. Vivo con mi familia de 3 personas, mi esposo, yo y mis hijos. Una de las razones por las que elegí el condominio Supalai Wellington es porque está cerca de la escuela de mi hija. No tengo que conducir tan lejos porque la escuela está a sólo 1,5 kilómetros del condominio. Podemos tomarnos el tiempo para hacer otras cosas cómodamente. La decoración es elegante y completa con comodidades en la habitación. Incluso el área común es perfecta, como piscina, gimnasio, sauna, biblioteca y más. Algún día, si me aburro de conducir un coche, utilizaré el transporte público como el Centro Cultural Nacional MRT. Está muy cerca de mi condominio. También es conveniente ir a unos grandes almacenes. Por ejemplo, los grandes almacenes Robinson (Ratchada), a sólo 1,2 kilómetros de distancia, a unos 5 minutos en coche del centro comercial. La habitación está bellamente decorada. Existe una zonificación ordenada del área utilizable. Cualquiera que busque un condominio en el área de Ratchada aquí tiene todo en uno y también vale la pena la inversión.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Wellington

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
COBE Ratchada-Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1612
Precios de ventas
€81.9K - €210K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€84.6K - €183K
Alquileres mensuales
€383 - €822
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artisan Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1337
Precios de ventas
€84.9K - €393K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €958
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parc Priva
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.13M - €2.05M
▲ 15.8% Caro
Alquileres mensuales
€6.85K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€46.3K - €112K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€219 - €602
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€57.5K - €164K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€233 - €548
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Living Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.3K - €197K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€219 - €958
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€39.7K - €104K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €602
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€654K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€60.2K - €95.9K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €548
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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