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    Departamento de 2 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Precio de venta
    €244,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin

    (2 Reseña)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Referencia: U1922656
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    81 m² Superficie de la vivienda
    17 Planta
    dic 2012 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €244,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin

    Esta propiedad es un departamento de 81 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samre, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €244,000 (€3,010/m²).

    Generales

    Fecha del listado sep 2, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 17
    Habitaciones 2
    Tamaño 81 m²
    Precio por m² €3,010
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1922656

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €244,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €100/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en TEAL Sathorn-Taksin y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: TEAL Sathorn-Taksin
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 27
    Tower: N/A
    Viviendas: 409
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Samre, Bangkok
    Detalles del proyecto TEAL Sathorn-Taksin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en TEAL Sathorn-Taksin

    En venta 9 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en TEAL Sathorn-Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €100 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wongwian Yai BTS es la Estación BTS más cercana a TEAL Sathorn-Taksin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at TEAL Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente condominio cerca de la estación BTS de Wongwian Yai
    Emilly Mertens, Belgium, hace 5 años
    Compré una unidad de 1 dormitorio en unos 30 metros cuadrados. El tamaño no es demasiado pequeño para hacerme sentir incómodo. La habitación viene con un paquete de muebles, que es rentable. Dentro del proyecto se cuenta con tres ascensores que son suficientes para la cantidad de usuarios. La ubicación del proyecto no está lejos de la autopista Si Rat, que no está lejos del área de Rama 9 o Chaengwattana. Este lugar se considera conveniente para cualquiera que viaje en transporte público, ya que el proyecto está a solo 200 metros de la estación BTS de Wongwian Yai, ¡muy bien!
    ¡Lugar asombroso!
    Minho Park, South Korea, hace 6 años
    Es el condominio ideal para mí. Desde mi habitación, tiene vistas a la impresionante y cautivadora vista de Bangkok. Todas las noches, es mi lugar favorito. Hay varias áreas comunes para elegir dentro del proyecto, como una piscina, un gimnasio y un parque limpio y agradable. El proyecto está ubicado en una ubicación fantástica, a solo unos minutos a pie de Wongwian Yai BTS, y es de fácil acceso a varios lugares. Si va a Siam Paragon, se tarda unos 15 minutos en llegar. Sin embargo, no estoy contento con la tubería del baño porque huele fatal algunos días. Pero si hay algún problema, se recomienda informar al personal del vestíbulo, y habrá personal para solucionarlo de inmediato.
    Bangkok
    Samre

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de TEAL Sathorn-Taksin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ubicación
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    819
    Precios de ventas
    €112K - €392K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich Sathorn - Taksin
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    511
    Precios de ventas
    €76.7K - €159K
    ▲ 35% Caro
    Alquileres mensuales
    €356 - €493
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    55
    Precios de ventas
    €104K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €685
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Ubicación
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    511
    Precios de ventas
    €95K - €180K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €81.9K - €246K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €1.37K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €173K - €436K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.1K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bright Wongwian Yai
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    472
    Precios de ventas
    €134K
    Alquileres mensuales
    €1.1K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Blucove Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €98.3K - €170K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €685
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €63.8K - €73.9K
    Alquileres mensuales
    €274 - €370
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €73.3K
    Alquileres mensuales
    €301 - €411
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Reference Sathorn - Wongwianyai
    The Rich Sathorn - Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Hive Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    Bright Wongwian Yai
    Ideo Blucove Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
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