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    Departamento de 2 Habitación en venta en TELA Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,170,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en TELA Thonglor

    (7 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U650490
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    111 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    jul 2019 Completado
    (7 Reseña)
    Precio de venta
    €1,170,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en TELA Thonglor

    Esta propiedad es un departamento de 111 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2019. Puede comprar este departamento desde €1,170,000 (€10,500/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,040 al mes.

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 18, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 111 m²
    Precio por m² €10,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €371/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U650490

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,170,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €371/mes
    Precio del alquiler
    €4,040/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: TELA Thonglor
    Promotora: Gaysorn Group
    Construcción: Completado (jul 2019)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 84
    Área del proyecto: 3,053 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 1.1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto TELA Thonglor

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en TELA Thonglor

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      1.
    • Spa
      5.
    • Club Social
      5.

    Viviendas disponibles en TELA Thonglor

    En venta 9 En alquiler 13
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en TELA Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €371 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En TELA Thonglor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €28 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a TELA Thonglor y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at TELA Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    7 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio es excelente, las instalaciones son increíbles.
    Verified Visitor, hace 4 años
    En el momento en que llegué a la Tela toda la seguridad es muy agradable y cálida bienvenida, el techo del área común es muy alto, la arquitectura y la estética del condominio están bien diseñadas.
    ¡Yo era dueño del Olimpo!
    Verified Current Resident, hace 4 años
    Suena loco, ¿verdad? pero lo que he puesto para el tema es verdad !!! Tenía una habitación de este lugar para toda mi familia tailandesa y descubrí que vale la pena comprarla, como pueden ver, el precio es muy alto, pero créanme, todo aquí es un Olimpo en la tierra. Las instalaciones, el espacio público y el diseño de mi habitación me hacen sentir como si estuviera recostado en el lugar de dioses como el Olimpo. Estoy tan feliz de ser dueño de la habitación de este lugar.
    Condominio de lujo que otros y completas instalaciones.
    Brennan McGee, United States, hace 4 años
    Llevo unos 6 meses alquilando aquí, aunque el precio es caro, creo que merece mucho la pena. Las instalaciones del proyecto se pueden llamar completas, y rara vez hay que salir porque completa todo. Hay piscinas, salas de spa, jardines y salas de fitness. Además, también hay un ascensor privado. Todo ha sido reparado y mantenido bien. Desde que se mudó, no ha habido problemas con artículos rotos o dañados. ¡Creo que la calidad está bien e impresionante!
    Vale la pena el dinero
    Gladis Treat, United States, hace 5 años
    Un proyecto de clase alta para dar a los residentes un nuevo nivel de lujo. El exterior es espléndido y lujoso. Hay instalaciones integrales como una piscina, una casa club, un estudio de yoga, un gimnasio, etc. Cada unidad también tiene un ascensor privado. Ubicado en una zona privilegiada de Thonglor, junto a una famosa cafetería. Es una excelente opción para vivir en familia porque el proyecto tiene muchos tipos de habitaciones, que van desde 2-3 dormitorios. Los residentes son bastante organizados y calificados. El sistema de seguridad es confiable; el lugar vale la pena el dinero.
    Un nuevo proyecto con una decoración elegante y bonita
    Abbie Sandin, United Kingdom, hace 5 años
    Un nuevo proyecto con una decoración elegante y hermosa, un buen ambiente, un amplio lobby, amplio equipo de gimnasia y una piscina limpia. También hay otras instalaciones. Solo hay 80 unidades, lo que hace que mi vida sea privada. Las habitaciones van de 2 a 4 dormitorios, elegantemente amuebladas. El proyecto está cerca de los grandes almacenes Donki, el hospital Samitivej Sukhumvit y Thonglor BTS.
    Lujo privado y vale la pena la inversión.
    Syrina Dombroski, Russia, hace 5 años
    Me gusta mucha privacidad. Este condominio satisface mis altas exigencias. Debido a que el proyecto en sí está diseñado para ser privado y adecuado para mi familia, es un condominio muy elegante y moderno con un encanto. Me gusta la atención al diseño que es adecuado para residentes como nosotros. Las áreas comunes que pueden acomodar a los residentes con comodidad y privacidad, como un moderno gimnasio, sala de yoga, sala de tratamientos y spa, a las que también podría ir para un masaje para relajarme, que es otro buen servicio que me impresiona mucho. con este condominio. Dentro de la habitación donde vivo es muy privada y razonablemente amplia, y tiene un espacio totalmente utilizable. En la sala de estar, que puede acomodar a muchos visitantes y traer amigos a la reunión, al trabajo o incluso a relajarse y descansar. Me gusta el balcón muy amplio. Podemos venir a relajarnos y ver la vista de la ciudad por aquí o hacer una pequeña fiesta, que tendrá una sensación diferente. La habitación se dividió en zonas y los materiales utilizados para instalarla fueron realmente de primera calidad y modernos. Las instalaciones de la habitación se adaptan muy bien a mis necesidades. En cuanto a la privacidad, el proyecto ha instalado vidrios alrededor de la habitación que pueden ser parasoles al ingresar a la habitación y el grosor del vidrio que ayuda a mantener el ruido externo, no perturba la vida en el residencial de manera impresionante. Esta es una de las razones por las que elegí comprar este condominio TELA Thonglor. Los electrodomésticos en la habitación que es moderna se ven agradables y seguros. Porque el proyecto ha optado por instalar teniendo en cuenta los beneficios, la eficiencia de uso y la seguridad, como hornos microondas importados de Italia. El proyecto ha diseñado más espacio para instalar electrodomésticos adicionales, lo cual es muy bueno. Si alguien quiere cocinar, la cocina se divide en dos partes: la cocina europea y la cocina tailandesa. Normalmente, no diría que me gusta cocinar. Así que lo dejaré limpio. También hay una zona de patio donde podemos instalar la lavadora y secadora y tiene un pequeño espacio para secar la ropa.
    Condominio en el corazón de la ciudad, conveniente para viajar
    Preston Recore, United Kingdom, hace 5 años
    A menudo voy a reunirme con mis amigos en este condominio. La habitación de nuestro amigo es muy cómoda, bonita decoración y hermosos muebles, adecuados para el precio de la habitación. El área común es limpia y espaciosa. El sistema de seguridad es muy bueno. El proyecto también proporciona medidas estrictas para prevenir el COVID-19 mediante el uso de antisépticos y la limpieza exhaustiva de todas las áreas. Las personas que quieran ingresar al condominio deben cumplir estrictamente con el mismo. Se considera algo muy bueno.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de TELA Thonglor

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Waterford Thonglor 11
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    738
    Precios de ventas
    €200K
    Alquileres mensuales
    €471 - €1.44K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Habitat Sukhumvit 53
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €1.33M - €1.39M
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.8K - €2.77K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Runesu Thonglor 5
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €161K - €453K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €554 - €1.39K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Khun By Yoo
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €370K - €2.29M
    ▼ -9.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.25K - €7.62K
    Año de construcción
    jul 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Raintree Villa
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €83.1K - €352K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €374 - €3.46K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Heritage Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €147K - €277K
    Alquileres mensuales
    €693 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Private Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €887K
    Alquileres mensuales
    €2.36K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €915K - €1.65M
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.36K - €39.9K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €133K - €499K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €443 - €2.08K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tidy Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €113K - €155K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €499 - €887
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de TELA Thonglor
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    The Waterford Thonglor 11
    The Habitat Sukhumvit 53
    Runesu Thonglor 5
    Khun By Yoo
    Raintree Villa
    Grand Heritage Thonglor
    Private Sukhumvit
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Tidy Thonglor
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