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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Base Central Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €215,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Base Central Pattaya

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1757770
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    50 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    abr 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €215,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Base Central Pattaya

    Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en abr 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €215,000 (€4,310/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 14, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitaciones 2
    Tamaño 50 m²
    Precio por m² €4,310
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €55/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1757770

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €215,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €55/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Base Central Pattaya y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Base Central Pattaya
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (abr 2016)
    Plantas: 31
    Tower: 2
    Viviendas: 1112
    Área del proyecto: 10,764 m²
    Sitio South Pattaya Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Base Central Pattaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The Base Central Pattaya

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Management
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Compañía de gestión del área común
      Bajo
    • Kids Club
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya

    En venta 21 En alquiler 16
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €69,500
    €2,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.90 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €69,500
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.44 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €178,000
    €3,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €87,200
    €2,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €109,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.91 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €183,000
    €2,950/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €95,400
    €3,180/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €95,100
    €3,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €109,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.91 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €106,000
    €3,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €153,000
    €2,990/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €98,100
    €3,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.99 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €191,000
    €3,740/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €177,000
    €3,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €98,100
    €3,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €136,000
    €4,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.02 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €95,100
    €3,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €136,000
    €2,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €215,000
    €4,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €189,000
    €3,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Base Central Pattaya
    €204,000
    €3,300/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Ver todo (21)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Base Central Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Base Central Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    South Pattaya Beach es la Playa más cercana a The Base Central Pattaya y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Central Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡El condominio aquí es adecuado para vivir e invertir!
    Devid Buras, Belgium, hace 5 años
    El condominio aquí está situado en una buena ubicación cerca de la carretera principal. La mayoría de los residentes son chinos y europeos. Viajar a varios lugares es muy conveniente porque hay un mototaxi frente al condominio. Además, puedes caminar hasta el restaurante del metro por solo 5 minutos. Fácil de encontrar comida en muchos restaurantes, ¡muy conveniente! Además, puedo decir que la vista de la azotea del condominio es fantástica. También hay una piscina y un mirador con vistas a la playa de Pattaya. Tengo mucha suerte de quedarme en el condominio aquí. En la habitación, está bellamente diseñado. La desventaja es que el ascensor es demasiado lento y algunos días hay huéspedes de alquiler diario. Por lo tanto, está bastante lleno. Si está buscando un lugar para quedarse cerca de la playa en Pattaya, ¡creo que este lugar es adecuado para vivir e invertir!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Base Central Pattaya

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    EDGE Central Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    603
    Precios de ventas
    €133K - €261K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €652 - €1.9K
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pride
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €120K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €706
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    788
    Precios de ventas
    €101K - €167K
    ▼ -4.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €951
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 6
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1032
    Precios de ventas
    €101K - €489K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Beach Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €69.3K - €147K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €503 - €530
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €54.3K - €70.6K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €489
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centara Avenue Residence and Suites
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €128K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €679
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €812K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amber Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €331K
    Alquileres mensuales
    €869 - €1.17K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urban Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €128K - €348K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €598 - €951
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Base Central Pattaya
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    EDGE Central Pattaya
    The Pride
    Grand Avenue Residence
    View Talay 6
    Pattaya Beach Condo
    Avenue Residence
    Centara Avenue Residence and Suites
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Amber Pattaya
    The Urban Condominium
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