Departamento de 2 Habitación en venta en The Base Phetchaburi-Thonglor

(1 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1965044
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
46.39 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Base Phetchaburi-Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 46.39 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€4,210/m²).

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 46.39 m²
Precio por m² €4,210
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Base Phetchaburi-Thonglor
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1965044

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Base Phetchaburi-Thonglor y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Base Phetchaburi-Thonglor
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 496
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 2.1 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto The Base Phetchaburi-Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en The Base Phetchaburi-Thonglor

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Lounge
    36.
  • Mini Theater
    36.

Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor

En venta 12 En alquiler 37
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€195,000
€4,210/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.39 Tamaño
Planta 6 Planta
Sin amueblar
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€114,000
€3,560/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€115,000
€3,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.70 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€131,000
€3,970/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de 360°
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€116,000
€3,420/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€135,000
€4,060/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.27 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€119,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€198,000€238,000
€4,270/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 46.39 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€138,000
€4,250/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.37 Tamaño
Planta 27 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€136,000€182,000
€4,100/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.29 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€269,000
€4,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 61.25 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Base Phetchaburi-Thonglor
€137,000
€4,130/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.27 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,710
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Transfer
70%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Transfer
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Base Phetchaburi-Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Base Phetchaburi-Thonglor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Base Phetchaburi-Thonglor y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Phetchaburi-Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,710
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Transfer
70%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,420
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Transfer
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El lujoso condominio junto a oficinas y centros comerciales
Aunaun Ping, Singapur, hace 5 años
Estaba buscando un condominio para especular negocios de venta y alquiler, y luego encontré este condominio en los anuncios. Es un proyecto de Sansiri en Huai Khwang. El proyecto está abierto a la preventa para aquellos que estén interesados. Además, también viene con muchos descuentos. Se encuentra en la carretera principal, lo que lo hace conveniente para viajar y cerca de centros comerciales como The Emporium, The EmQuartier, hospitales y restaurantes. En cuanto al interior del proyecto, se dice que es el más lujoso. Hay 36 pisos y muchos tipos de habitaciones para elegir, que van desde 1 a 2 dormitorios (27 a 61 metros cuadrados). El piso G, el piso 6 y el piso 36 son para instalaciones como gimnasio, piscina, jardín, casa club, restaurante, bar y salón. Incluso desde la unidad de muestra, puedo decir lo elegante que se ve. Para cualquiera que quiera una habitación de lujo con una hermosa vista de la ciudad de Bangkok, apúrate y resérvala.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Base Phetchaburi-Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
J.C. Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€114K - €271K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €759
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
667
Precios de ventas
€74.5K - €352K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €1.49K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
€488 - €1.49K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€133K - €285K
Alquileres mensuales
€488 - €1.22K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€72.9K - €257K
▼ -25.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €1.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Evanston Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€610K
Alquileres mensuales
€2.71K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompak Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€637K - €1.46M
Alquileres mensuales
€2.57K
Año de construcción
mar 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Life HOME
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€374K - €379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€93.5K - €894K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€434 - €4.06K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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