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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Beach Palace
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €97,400 €125,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Beach Palace

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U1057046
    11% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    94 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    may 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €97,400
    €125,000
    35

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Beach Palace

    Esta propiedad es un departamento de 94 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en may 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,400 (€1,040/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado feb 9, 2022
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 94 m²
    Precio por m² €1,040
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €105/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1057046

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €97,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €105/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Beach Palace y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Beach Palace
    Promotora: The Palace property Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (may 2007)
    Plantas: 4
    Tower: 5
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Cha Am Beach - 1.9 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto The Beach Palace

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en The Beach Palace

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Sauna
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Beach Palace

    En venta 8 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Beach Palace a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €105 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Beach Palace, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a The Beach Palace y está a 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Beach Palace you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es el mejor lugar para hospedarse en Cha-Am.
    Stepan Stuard, United States, hace 6 años
    Es el mejor lugar para hospedarse en Cha-Am y se lo recomendaría a cualquiera. El condominio está ubicado directamente en la playa. El ambiente es agradable, tranquilo y privado. El personal también es extremadamente atento y acogedor. Hay una piscina para niños, así como una piscina para adultos. Mi habitación es una unidad de 2 dormitorios con acceso a la piscina y está completamente amueblada. ¡A mi hijo le gusta mucho! También está cerca del centro de Cha Am Beach. Hay numerosos restaurantes cerca. Lo recomiendo para familias!
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Beach Palace

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Springfield Beach Condominium
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €100K - €459K
    Alquileres mensuales
    €696
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suchawalai At Sea
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €212K - €443K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.11K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    5997
    Precios de ventas
    €45.9K - €209K
    ▼ -3.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €173K - €178K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le' Breeze Resort
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    1500
    Precios de ventas
    €41.5K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaan Talay
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €181K - €974K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploen Talay
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €83.5K - €111K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €117K - €250K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €932
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    421
    Precios de ventas
    €91.9K - €214K
    ▼ -5.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €529 - €835
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Hansa Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €209K - €217K
    Alquileres mensuales
    €668 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Springfield Beach Condominium
    Suchawalai At Sea
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Le' Breeze Resort
    Baan Chaan Talay
    Baan Ploen Talay
    Issara Village
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Baan Hansa Condo
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