Departamento de 2 Habitación en venta en The Clover

(6 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1114688
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
70.78 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Clover

Esta propiedad es un departamento de 70.78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €230,000 (€3,250/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,030 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jul 12, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 70.78 m²
Precio por m² €3,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1114688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€230,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Precio del alquiler
€1,030/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Clover
Promotora: Living Land Capital
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 9
Tower: 5
Viviendas: 590
Área del proyecto: 10,400 m²
Sitio Samitivej Hospital - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Clover

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Clover

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Clover

En venta 26 En alquiler 83
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Viviendas disponibles en The Clover
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Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en The Clover
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Viviendas disponibles en The Clover
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Clover a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Samitivej Hospital es la Hospital más cercana a The Clover y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Clover you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio Simplicidad Moderna
Monserrate Cha, México, hace 5 años
Es otro condominio en Modern Simplicity para ofrecer la mejor vida para los residentes. El concepto de diseño presta atención a cada detalle, desde la selección de materiales y muebles hasta la decoración. Ubicado en el área de Thonglor, una zona próspera de centros comerciales, tiendas, restaurantes y vida nocturna. La zona es también un famoso distrito de negocios de Bangkok. El proyecto viene con instalaciones completas y gestión de un equipo profesional. Solo hay tipos de 1 y 2 dormitorios disponibles.
Conveniente ubicación en el centro de la ciudad.
Efren Milbourn, México, hace 5 años
Me hospedé aquí durante aproximadamente 2 años. La ubicación es fácil de viajar y cerca de muchos restaurantes y tiendas de conveniencia. Puedes vivir en la ciudad muy convenientemente. Hay piscinas para niños y adultos. También hay un gimnasio y un área espaciosa, adecuada para mi familia. El condominio es altamente seguro. El personal está bien cuidado y es amable. En general, es agradable quedarse y es muy privado.
El condominio es adecuado para mujeres como nosotras.
Methara B., Tailandia, hace 5 años
Buen alojamiento, no está lejos de la estación BTS y se puede llegar en pequeños autobuses que pasan regularmente. Hay muchos restaurantes y tiendas de conveniencia como las tiendas 7-Eleven y Family Mart en las inmediaciones, a poca distancia a pie. Las habitaciones que alquilé actualmente en The Clover estaban limpias y con estilo. La piscina y el gimnasio son amplios. ¡Todo en un lugar! También es conveniente para ir a cualquier lugar porque está ubicado en el centro de la ciudad y puedes tomar autobuses públicos o un automóvil privado. ¡Depende de nuestra conveniencia!
Excelente ubicación en la zona de Thonglor
Pennie Haith, United States, hace 5 años
La ubicación del proyecto está en el corazón del área de Thonglor, rodeado de diversas comodidades. Es una zona muy fértil con restaurantes y tiendas. También es un paraíso para la vida nocturna y no tiene que viajar muy lejos, cerca de los famosos bares y discotecas. Solo alrededor de 1 kilómetro de la estación Thonglor BTS. El proyecto cuenta con amplias áreas comunes para residentes de todas las edades, como piscina, gimnasio y sauna. También hay una zona infantil apta para convivir en familia o en pareja a un módico precio. Es una habitación de 1 dormitorio más ancha de lo que esperaba, dividida por la proporción del dormitorio y el salón. Hay un baño privado con bañera. La habitación también tiene balcón.
El área del proyecto es amplia.
Martin Marvell, Australia, hace 6 años
El área del proyecto es vasta en 6 rai. Hay plantas alrededor del proyecto, lo que hace que se vea sombreado, especialmente la piscina con estilo de centro turístico. El proyecto cuenta con 5 edificios de 9 pisos de altura. Mi habitación es de 3 dormitorios, parcialmente amueblada con algunos muebles, y la redecoré yo mismo. Llevo aquí un año y apenas encuentro ningún gran problema, solo algunas cuestiones de orden. Algunos vecinos simplemente cuelgan la ropa para que se seque en su balcón, lo que hace que se vea poco atractivo. Supongo que me acostumbraré.
El condominio tiene un buen gimnasio espacioso pero muy poco equipo.
Naomi Bisley, Brasil, hace 7 años
Viajar en esta zona se considera conveniente. A solo 5 minutos a pie desde el condominio hasta la estación BTS de Phrom Phong, y hay taxis todo el tiempo. El entorno del proyecto está un poco abarrotado, pero el sitio es tranquilo y seguro. Además, hay una amplia gama de instalaciones, como una piscina comunitaria y un gimnasio comunitario. Sin embargo, creo que el gimnasio cuenta con un pequeño equipo. Este barrio es una zona residencial. Hay muchas tiendas de conveniencia, ¡y creo que es fácil encontrar algo para comer!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Clover

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thonglor Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€76.1K - €408K
▼ -24.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.36K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Delre Thonglor 16
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€459K - €3.35M
Alquileres mensuales
€3.26K - €7.88K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Form Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€196K - €515K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€245K - €462K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€951 - €2.99K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€897K - €1.61M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.31K - €39.1K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon III
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€258K - €870K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€652 - €1.3K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€122K - €285K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.22K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€231K - €1.14M
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.58K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€353K - €1.33M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €8.16K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khun By Yoo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€363K - €2.24M
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €7.48K
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
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