Departamento de 2 Habitación en venta en The Coast Bangkok

(1 Reseña)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1086390
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 15, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
58 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Coast Bangkok

Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €166,000 (€2,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €534 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 21, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 58 m²
Precio por m² €2,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1086390

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€166,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Precio del alquiler
€534/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Coast Bangkok
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 39
Tower: 2
Viviendas: 820
Área del proyecto: 13,864 m²
Sitio Bang Na BTS - 0.4 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The Coast Bangkok

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Coast Bangkok

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Coast Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Coast Bangkok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a The Coast Bangkok y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Coast Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de lujo con un centro comercial comunitario en el área de Bang Na
Shubham Purati, India, hace 8 años
Este condominio se ve tan moderno y tiene un diseño único. También tiene un centro comercial comunitario, donde fácilmente podemos ir a comer allí. Sin embargo, si quieres ir de compras, también hay grandes centros comerciales cerca, como BITEC Bang Na y Central Bangna. Es fantástico que haya una pasarela que conduzca a la estación Bang Na BTS. Además, mi habitación es muy espaciosa y muy cómoda a pesar de que solo tiene un dormitorio. Solo una cosa, estoy muy decepcionado con las instalaciones del proyecto. Debería tener más variedad para los residentes, o tal vez podrían pensar que hay un centro comercial comunitario dentro del proyecto, que no tiene suficiente área para colocar más instalaciones.
Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Coast Bangkok

Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Ideo O2
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Precios de ventas
€69.9K - €216K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €1.83K
Año de construcción
dic 2017
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Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
5007
Precios de ventas
€44.4K - €44.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Regent Home 7 Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1745
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
€166
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Country Complex
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
718
Precios de ventas
€39.3K - €390K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€154 - €1.97K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Residence
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€73.8K - €84.3K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €477
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beyond Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€45.8K - €121K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €646
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€61.8K - €129K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €618
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1165
Precios de ventas
€92.4K - €452K
▼ -21.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €814
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.29M - €2.95M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Siangsonniwet
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€210K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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