Departamento de 2 Habitación en venta en The Embassy Wireless

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1742108
2 Habitaciones
2 Baños
69 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2028 Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en The Embassy Wireless

Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y está previsto que se complete en ene 2028. Puede comprar esta propiedad a partir de €601,000 (€8,720/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 22, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 69 m²
Precio por m² €8,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€155/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1742108

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€601,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€155/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Embassy Wireless
Promotora: Noble Development
Construcción: Fuera de plan (ene 2028)
Plantas: 41
Tower: 1
Viviendas: 757
Área del proyecto: 5,328 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.4 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Embassy Wireless

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club
Recovery Center Recovery Center

Instalaciones populares en The Embassy Wireless

  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    41.
  • Lounge
    41.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Payment within 30 days after booking
15%
1era Cuota
Payment within 60 days after booking
15%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Embassy Wireless a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €155 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Embassy Wireless, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a The Embassy Wireless y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Payment within 30 days after booking
15%
1era Cuota
Payment within 60 days after booking
15%
2da Cuota
En la entrega
70%

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somkid Gardens
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.35M - €2.81M
Alquileres mensuales
€1.1K - €5.62K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€473K - €477K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €4.91K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€1.12M - €2.5M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.39K - €7.86K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€306K - €1.83M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€983 - €4.21K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€253K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€169K - €576K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€477 - €3.37K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chidlom Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€744K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€129K - €390K
▲ 1.1% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €1.69K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€174K - €2.11M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €5.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Chidlom-Phetchaburi
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€164K - €520K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€576 - €1.54K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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