Departamento de 2 Habitación en venta en The Lanai Sathorn

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1974411
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
131 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Lanai Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 131 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €445,000 (€3,400/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 25, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 131 m²
Precio por m² €3,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974411

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€445,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Lanai Sathorn y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lanai Sathorn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 34
Área del proyecto: 2,268 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 1.2 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Lanai Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Lanai Sathorn

En venta 5 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Lanai Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €109 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a The Lanai Sathorn y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lanai Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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There is peace, livable, and a good environment.
Fabien A., France, hace 7 años
For those who like convenient transportation, close to public transport such as Khlong Toei MRT and close to various facilities, I would recommend this project. I’m impressed as it’s close to many facilities which are suitable for my lifestyle. The Lanai Sathorn is very convenient to travel both by private car and public transport as it takes just a few minutes to various locations such as Central Rama 3, Tesco Lotus Rama 3, Bangkok Christian Hospital, and St. Joseph Convent School. This condo is located in the heart of the city. Also, it’s near various restaurant, and convenience stores. The room comes with full furniture. The facilities were well suited to my needs. I rented this condo, 2 bedrooms, very suitable for me as there is a spacious living area for everyday life.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lanai Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Condo One Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.5K - €153K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €418
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Legend
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€425K - €461K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €4.45K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€298K
Alquileres mensuales
€696 - €1.67K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resorta Yen-Akat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€66.8K - €220K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €974
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.86M - €2.37M
Alquileres mensuales
€5.57K - €12.5K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Pavillion 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€66.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lapa Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€125K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€445
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.03M - €3.03M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€4.18K - €5.01K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€835K - €1.11M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.78K - €3.34K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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