Departamento de 2 Habitación en venta en The Link Sukhumvit 64

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U163858
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 12, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
72.22 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Link Sukhumvit 64

Esta propiedad es un departamento de 72.22 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €203,000 (€2,810/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €752 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 72.22 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U163858

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€203,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Precio del alquiler
€752/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Link Sukhumvit 64
Promotora: Tararom Estate
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 122
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Link Sukhumvit 64

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Link Sukhumvit 64

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Link Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €70 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Link Sukhumvit 64 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Link Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

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Proyectos Cerca de The Link Sukhumvit 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€82.1K - €143K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €473
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€72.4K - €170K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€264 - €891
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€61K - €127K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€360 - €693
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€79K - €230K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€305 - €1.05K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€91.7K - €91.9M
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €1K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
962
Precios de ventas
€44.3K - €83.5K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €362
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Ray
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1630
Precios de ventas
€47K - €147K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €696
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€413K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€59.3K - €127K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€277 - €610
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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