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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Lofts Yennakart
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €315,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Lofts Yennakart

    (5 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1886549
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 30, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    dic 2006 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €315,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Lofts Yennakart

    Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €315,000 (€3,940/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,040 al mes.

    Generales

    Fecha del listado jun 29, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitaciones 2
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €3,940
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1886549

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €315,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Precio del alquiler
    €1,040/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Lofts Yennakart
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 18
    Tower: N/A
    Viviendas: 176
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khlong Toei MRT - 1.9 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Lofts Yennakart

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Lofts Yennakart

    En venta 10 En alquiler 25
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Lofts Yennakart a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €77 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a The Lofts Yennakart y está a 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Lofts Yennakart you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio bien mantenido
    Cara Whitehurst, Australia, hace 4 años
    El condominio se completó en 2006, pero la condición general aún se mantiene bien. Eché un vistazo dos veces para ver unidades de 2 y 3 dormitorios con un paquete de muebles, y decidí comprar 2 dormitorios a un precio razonable. Las habitaciones cuentan con muebles finos y vistas a la piscina. El proyecto está cerca de la autopista Chalerm Mahanakorn, a solo 500 metros, lo que lo hace muy conveniente para viajar. Más importante aún, también está cerca de mi oficina. Por eso compré una habitación aquí.
    Hermoso condominio con completas facilidades
    Andra Schecter, Germany, hace 5 años
    Este condominio es muy agradable y agradable. Hay una gama completa de instalaciones, que incluyen una piscina comunitaria, una casa club, un parque infantil y un gimnasio. Todas las áreas comunes están bien mantenidas y son muy utilizables. La habitación también es espaciosa y privada. El ambiente del condominio es tranquilo, ideal para relajarse. Además, la ubicación está cerca de muchos restaurantes. Sin embargo, usar un automóvil privado es más conveniente y está cerca de la autopista Chalerm Maha Nakhon, conveniente para ir a todas partes.
    El condominio coincide con las necesidades de vida y viajes convenientes.
    Blanca Schomer, Australia, hace 5 años
    The Lofts Yen Akat es un proyecto de condominio con muchas instalaciones, como piscina comunitaria, sauna, jardín, casa club, gimnasio, área de juegos para niños y seguridad las 24 horas. Además, se encuentra a 10 minutos en automóvil de Chong Nonsi BTS y también cerca de la autopista. El viaje es muy cómodo. Además, cuenta con un sistema de gestión de proyectos interno profesional. Además, el personal es encantador, y los vecinos son muy amables.
    ¡El mejor condominio de todos!
    Benny Watwood, United States, hace 6 años
    Es el mejor condominio para mí desde que me mudé a Tailandia. El condominio fue terminado hace mucho tiempo pero bien mantenido. El dueño es muy amable conmigo. La unidad de un dormitorio tiene un amplio balcón. La habitación está completamente amueblada. Puede utilizar las instalaciones del proyecto, que incluyen una piscina, un gimnasio y un espacio de estacionamiento. El proyecto también tiene muchos extranjeros viviendo aquí. La ubicación del condominio es buena en una zona residencial para la comunidad. Está bastante lleno de gente, nada solitario.
    Condominio de buena vida, completo y se adapta a las necesidades.
    makarita D., China, hace 7 años
    Este condominio es tan privado ya que está en el callejón. Sin embargo, todavía es fácil llegar a cualquier lugar en automóvil o autobús. En caso de viajar en autobús, la estación de autobuses más cercana se encuentra frente al Mercado Nang Linchee. En cuanto a la habitación, me gusta bastante. Mi habitación es perfecta ya que tiene todo lo que necesito. Las instalaciones de la zona común son completas, como una gran piscina y un exuberante jardín. Además, también está cerca de todas las comodidades, ya que se encuentra en el área de Yan Nawa, el área potencial con transporte y servicios públicos completos.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Lofts Yennakart

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Parco Condominium
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €466K - €1.34M
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €4.11K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Yen Akard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €767K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.92K - €2.74K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €186K - €575K
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.92K
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara Collection Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €548K - €630K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €123K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Residence
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.1M
    Alquileres mensuales
    €2.74K - €3.01K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €189K - €548K
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €118K - €120K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Resorta Yen-Akat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €65.7K - €216K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €958
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
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    The Parco Condominium
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Baan Yen Akard
    The Issara Sathorn
    Issara Collection Sathorn
    Lapa Place
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Resorta Yen-Akat
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