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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Madison
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €706,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Madison

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1964214
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    115 m² Superficie de la vivienda
    23 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €706,000
    26

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Madison

    Esta propiedad es un departamento de 115 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €706,000 (€6,140/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado nov 6, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 23
    Habitaciones 2
    Tamaño 115 m²
    Precio por m² €6,140
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1964214

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €706,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    28
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Madison y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Madison
    Promotora: Rojana Property Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 36
    Tower: 1
    Viviendas: 151
    Área del proyecto: 3,920 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Madison

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Madison

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.
    • Zona ajardinada comunitaria
      6.

    Viviendas disponibles en The Madison

    En venta 9 En alquiler 40
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Madison, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €125 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Madison y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Elegante condominio con vista a la ciudad, cerca del BTS, transporte conveniente
    Chantal Montoro, Canada, hace 9 años
    El condominio es elegante, ubicado en una buena ubicación. Está cerca de la estación de Skytrain, donde es conveniente ir a todas partes. Ha sido construido por muchos años pero bien mantenido. El edificio en sí y el interior aún parecen nuevos, a solo unos pasos del supermercado. Más importante aún, puede caminar hasta la estación BTS más cercana, Phrom Phong BTS, a solo 50 metros. Alquilé aquí por primera vez, pero hice un contrato de 6 meses para un apartamento de 2 habitaciones. Vivo con un coordinador de atención al paciente porque vine aquí para operarme en un hospital. Después de 3 meses, disfrutaré el momento de la cuenta regresiva al final del año en Bangkok. La habitación que alquilé es bastante alta, pero vale la pena en comparación con el viaje conveniente, la ubicación y las instalaciones completas. Una piscina y un jardín en el cielo me hacen sentir relajado. También está cerca de muchas tiendas departamentales líderes, como EmQuartier, The Emporium y Terminal 21, lo que hace que ya no me sienta solo.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Madison

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    MARQUE Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €1.21M - €12.6M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.26K - €10.9K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €182K - €285K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.3K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Estelle Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    157
    Precios de ventas
    €756K - €2.58M
    ▼ -11.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €6.8K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Refine
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    243
    Precios de ventas
    €177K - €492K
    ▼ -12.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Acadamia Grand Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €209K - €704K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951 - €2.31K
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vittorio 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €914K - €4.89M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.72K - €5.44K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 28
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €234K - €504K
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €449K - €565K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Alcove 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €135K - €258K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €544 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Diplomat 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €375K - €981K
    ▼ -7.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €5.98K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Estelle Phrom Phong
    Noble Refine
    Acadamia Grand Tower
    Vittorio 39
    The Address Sukhumvit 28
    The Bangkok Sukhumvit 43
    The Alcove 49
    The Diplomat 39
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