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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Monument Sanampao
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €539,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Monument Sanampao

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1967616
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90.29 m² Superficie de la vivienda
    20 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €539,000
    17

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Monument Sanampao

    Esta propiedad es un departamento de 90.29 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €539,000 (€5,970/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 15, 2024
    Updated hace 5 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 20
    Habitaciones 2
    Tamaño 90.29 m²
    Precio por m² €5,970
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €306/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1967616

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €539,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €306/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Monument Sanampao y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Monument Sanampao
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 24
    Tower: N/A
    Viviendas: 86
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sanam Pao BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Monument Sanampao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao

    En venta 27 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €539,000
    €5,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90.29 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €539,000
    €7,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73.75 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Completamente Amueblado Skyline View
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €431,000
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Excelente precio
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    Tamaño 47.52 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera
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    Buen precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Excelente precio
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    Tamaño 47.16 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera
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    Excelente precio
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    €8,980/m²
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    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €676,000
    €9,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera
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    €685,000
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    Buen precio
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    Tamaño 87.52 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera
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    €693,000
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    Buen precio
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 87.52 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €700,000
    €9,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73.87 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €747,000
    €8,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90.29 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €760,000
    €8,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €766,000
    €8,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90.29 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €775,000
    €8,860/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 87.52 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €797,000
    €8,820/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90.29 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en The Monument Sanampao
    €807,000
    €8,940/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90.29 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera
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    Ver todo (27)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Monument Sanampao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is $4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is $325 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Monument Sanampao, el pago requerido para el fondo de amortización es de $29 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sanam Pao BTS es la Estación BTS más cercana a The Monument Sanampao y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Monument Sanampao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio en el área de Phayathai, hermosa vista y decoración elegante
    Somporn Thongsong, Tailandia, hace 7 años
    Necesito un condominio de 3 habitaciones para vivir con mi amigo en el área de Phayathai. He visitado muchos proyectos y encontré este proyecto. Cuando inspeccioné el proyecto interior, estaba más allá de mis expectativas que el interior aún se vea nuevo y bien decorado. Además, está la habitación que quiero alquilar, así que decidí elegir aquí. La habitación que alquilé es de 3 dormitorios con zonas divididas, que comprende la cocina, la sala y el dormitorio. Además, la sala de estar es tan espaciosa que da la sensación de estar en casa. En cuanto a las instalaciones del proyecto, es completo y moderno, incluyendo una piscina de borde infinito, un gimnasio comunitario, una sala de sauna, una sala de teatro y una estación de carga EV. ¡Muy conveniente! La ubicación se considera buena en el centro de la ciudad y cerca de muchos centros comerciales y del Hospital Phayathai 2, ¡muy conveniente! Al mismo tiempo, el sitio sigue siendo tranquilo y privado. En general, me encanta.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Silk Phaholyothin 3
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €154K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €677
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 07 Victory Monument
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €126K - €225K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €461 - €488
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silk Sanampao
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €122K
    Alquileres mensuales
    €854
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rajvithi City Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €89.4K - €168K
    Alquileres mensuales
    €352 - €474
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Rachakhru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €192K
    Alquileres mensuales
    €867 - €1.76K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Ratchakru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    282
    Precios de ventas
    €102K - €664K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €406 - €1K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kalm Penthouse Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €759K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    537
    Precios de ventas
    €86.7K - €377K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €366 - €704
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Victory
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    348
    Precios de ventas
    €199K - €515K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €569 - €1.63K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €103K - €149K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    The Silk Phaholyothin 3
    Maestro 07 Victory Monument
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