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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Panora Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €394,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Panora Pattaya

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U148862
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    69.69 m² Superficie de la vivienda
    26 Planta
    dic 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €394,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Panora Pattaya

    Esta propiedad es un departamento de 69.69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €394,000 (€5,660/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 30, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 26
    Habitaciones 2
    Tamaño 69.69 m²
    Precio por m² €5,660
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda Combine
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €107/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U148862

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €394,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €107/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Panora Pattaya y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Panora Pattaya
    Promotora: Silvan Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2022)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 342
    Área del proyecto: 4,860 m²
    Sitio Dong Tarn Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Panora Pattaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Panora Pattaya

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      29.
    • Gimnasio Comunitario
      29.
    • Zona ajardinada comunitaria
      4.
    • Club para niños
      1.

    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya

    En venta 16 En alquiler 7
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €175,000
    €5,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.57 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €181,000
    €4,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €139,000
    €4,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €145,000
    €4,260/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €349,000
    €5,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €364,000
    €5,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.69 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €372,000
    €5,330/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €354,000
    €5,090/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €375,000
    €5,380/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €378,000
    €5,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €385,000
    €5,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €381,000
    €5,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €388,000
    €5,560/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.68 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €398,000
    €5,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.69 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €428,000
    €6,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70.69 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Panora Pattaya
    €394,000
    €5,660/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.69 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    Pago inicial
    4 Installments
    40%
    2da Cuota
    En la entrega
    40%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    4 Installments
    40%
    4a Cuota
    En la entrega
    40%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Panora Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €107 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Panora Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a The Panora Pattaya y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Panora Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    Pago inicial
    4 Installments
    40%
    2da Cuota
    En la entrega
    40%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    4 Installments
    40%
    4a Cuota
    En la entrega
    40%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermosa vista cerca del mar, muy buen ambiente Habitación lujosa
    Teresia Mcfalls, Belgium, hace 4 años
    Había estado buscando un condominio de vacaciones para relajarme en mi tiempo libre, así que decidí comprar una unidad de dos dormitorios y dos baños de este proyecto. Viene con una gran superficie útil. Es bastante caro, pero vale la pena el hermoso ambiente. Cuando visité la sala de muestras, diría que es lo que quiero. Además, hay instalaciones completas en el área común. Hay dos piscinas en la planta alta. No puedo evitar imaginarme disfrutando de la piscina de borde infinito con una hermosa vista al mar; seria tan lindo No puedo esperar a que se complete el proyecto, para poder mudarme y tomarme unas vacaciones allí durante dos semanas. En cuanto a la ubicación, creo que es una excelente ubicación con solo unos minutos de tiendas y restaurantes. Puedo decir que solo puedes salir del condominio y encontrar los restaurantes. Los servicios de entrega de alimentos están disponibles en esta área. Lo recomiendo para aquellos que buscan un condominio para relajarse con la hermosa naturaleza.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Panora Pattaya

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Park Royal 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €68.2K - €139K
    ▲ 32% Caro
    Alquileres mensuales
    €362 - €1.09K
    Año de construcción
    mar 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Bay 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €41.8K - €103K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Bay 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €52.9K - €69.6K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kieng Talay
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €39K - €97.4K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €223 - €779
    Año de construcción
    jun 1988
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thepthip Mansion Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    400
    Precios de ventas
    €33.4K - €38.9K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €167
    Año de construcción
    jul 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruamchok Condo View 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €348K
    Alquileres mensuales
    €696
    Año de construcción
    nov 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Haad Uthong Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €779K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.23K
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sands Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    283
    Precios de ventas
    €94.6K - €264K
    ▲ 12.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €487 - €779
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arunothai Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €57.7K - €223K
    ▼ -8.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Holiday Condo View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €55.7K - €117K
    ▼ -26.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €668
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Panora Pattaya
    Guardar
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    Sands Condominium
    Arunothai Condo
    Holiday Condo View
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