Departamento de 2 Habitación en venta en The Park Chidlom

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1386448
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
146 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Park Chidlom

Esta propiedad es un departamento de 146 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €1,150,000 (€7,890/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,810 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 22, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 146 m²
Precio por m² €7,890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Park Chidlom
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1386448

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,150,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€205/mes
Precio del alquiler
€2,810/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
34
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Park Chidlom
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 218
Área del proyecto: 8,737 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.5 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Park Chidlom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Park Chidlom

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Park Chidlom

En venta 7 En alquiler 46
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Park Chidlom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €205 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a The Park Chidlom y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Park Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estoy bastante satisfecho con este lugar.
David Copp, Austria, hace 5 años
Alquilo aquí mensualmente. En general, estoy bastante satisfecho con este lugar. En primer lugar, lo que más me gusta de este proyecto es la ubicación. Para que lo sepas, viviendo en Bangkok, la ubicación es lo primero. La ubicación aquí es muy buena, cerca de la estación Chit Lom BTS, conveniente para viajar a todas partes. Además, también hay famosos centros comerciales alrededor, como Central Chidlom, Central World y Siam Paragon. Hizo que mis fines de semana nunca fueran aburridos. En cuanto a la habitación, se considera aceptable. Hay 2 dormitorios para elegir hasta el ático. Mi habitación es una habitación de 2 dormitorios. En serio, la habitación en general tiene el tamaño perfecto y está completamente amueblada. Otra cosa que WOW es sobre las instalaciones. Además de contar con las amenidades básicas, también es un área de barbacoa, campo de golf simulado y espacio de co-working. Se considera alto en términos de precio de alquiler, pero si se compara con lo que ha recibido, vale la pena.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Park Chidlom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€253K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chidlom Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€744K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€169K - €576K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€477 - €3.37K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€306K - €1.83M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€983 - €4.21K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€266K - €601K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€174K - €2.11M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €5.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Chidlom-Phetchaburi
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€164K - €520K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€576 - €1.54K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Gardens
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.35M - €2.81M
Alquileres mensuales
€1.1K - €5.62K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€473K - €477K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €4.91K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
President Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.2K - €104K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €8.43K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
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