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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem 56
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Precio de venta
    €173,000
    Mensaje

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem 56

    (1 Reseña)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Referencia: U1896280
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    62.46 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    jul 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €173,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem 56

    Esta propiedad es un departamento de 62.46 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Wa, Bangkok y se completó en jul 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€2,760/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 16, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitaciones 2
    Tamaño 62.46 m²
    Precio por m² €2,760
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1896280

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €173,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Phetkasem 56 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parkland Phetkasem 56
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (jul 2020)
    Plantas: 32
    Tower: 3
    Viviendas: 2047
    Área del proyecto: 22,049 m²
    Sitio Phetkasem 48 MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Bang Wa, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parkland Phetkasem 56

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Basketball Court Basketball Court
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Golf Simulator Golf Simulator
    Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Parkland Phetkasem 56

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Sauna
      5.
    • Golf Simulator
      5.
    • Lounge
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      3.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      3.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      Bajo
    • Basketball Court
      Bajo
    • Indoor Games Room
      3.

    Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem 56

    En venta 6 En alquiler 35
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parkland Phetkasem 56 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €78 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Phetkasem 56, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Phetkasem 56 y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Phetkasem 56 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran proyecto y excelente servicio.
    Chris Collier, Australia, hace 5 años
    Lamento mudarme aquí. He vivido en el condominio durante dos años y me siento cómodo como en casa. Tengo excelentes recuerdos de este proyecto, ya sea por el mejor servicio, el buen equipo de gestión o el precio razonable. Además, la ubicación está en el corazón de todas las comodidades. Además, la estación de MRT Lak Song está a solo unos pasos de distancia. Puedo asegurar que es fácil viajar a cualquier lugar y no necesito un automóvil personal en absoluto.
    Bangkok
    Bang Wa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Parkland Phetkasem 56

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Origin Place Phetkasem
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €99.8K - €142K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1802
    Precios de ventas
    €61K - €167K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €251 - €780
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €80.3K
    Alquileres mensuales
    €306 - €641
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The LIVIN Phetkasem
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    2167
    Precios de ventas
    €55.4K - €125K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €891
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €38.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    I CONDO Petchkasem 39
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €62.7K - €68.9K
    Alquileres mensuales
    €195 - €279
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1278
    Precios de ventas
    €44.6K - €80.8K
    Alquileres mensuales
    €223 - €557
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Ubicación
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Adler Chan Road
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €488K - €1.72M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €359K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    Origin Place Phetkasem
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    The LIVIN Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Adler Chan Road
    The City Sathon - Ratchapruek
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