Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem Condominium

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Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1939144
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
62 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem Condominium

Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €182,000 (€2,930/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 25, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 62 m²
Precio por m² €2,930
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€78/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1939144

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€182,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€78/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Phetkasem Condominium y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Phetkasem Condominium
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 28
Tower: N/A
Viviendas: 895
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 0.7 Km
Ubicación: Bang Khae, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Phetkasem Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium

En venta 12 En alquiler 6
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€182,000
€2,930/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 62 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€79,500
€2,260/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.24 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€72,500
€2,300/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.50 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€66,600€72,200
€2,220/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€76,700
€2,560/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€78,100€83,600
€2,370/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€72,500
€2,280/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.77 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€83,400
€2,380/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€78,100€80,900
€2,440/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€181,000
€3,620/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€75,300
€2,510/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium
€165,000
€3,230/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 51 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Phetkasem Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €78 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Phetkasem Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Phetkasem Condominium y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Phetkasem Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Parkland Phetkasem Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€248K - €304K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malee Dormitory
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€460K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkhae City Condominium
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
€139 - €181
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€66.9K - €176K
Alquileres mensuales
€237 - €502
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo @78 Phetkasem
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
€181
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€282K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€613
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Viva Petchkasem 68
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€47.1K - €86.2K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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