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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Point Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €209,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Point Pratumnak

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1761812
    2 Habitaciones
    2 Baños
    67 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €209,000
    22

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Point Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento de 67 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€3,120/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 19, 2024
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 67 m²
    Precio por m² €3,120
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Point Pratumnak
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1761812

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €209,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Point Pratumnak
    Promotora: Platinum Property Group
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 15
    Tower: 1
    Viviendas: 119
    Área del proyecto: 1,700 m²
    Sitio Pratumnak Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Point Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Point Pratumnak

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Point Pratumnak

    En venta 4 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Point Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Point Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Pratumnak Beach es la Playa más cercana a The Point Pratumnak y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Point Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Proyecto pacífico y cerca de South Pattaya Beach
    Bethanie Lee, South Korea, hace 5 años
    El proyecto está situado en una zona tranquila y silenciosa frente a una cancha de tenis. No hay ningún edificio alto alrededor, por lo que no bloqueará la vista desde la cancha de tenis. Este condominio es muy nuevo y está ubicado en una buena ubicación, conveniente para ir a Bali Hai Pier, South Pattaya Beach en 5 minutos. Dentro del proyecto, un área común completa incluye un jardín, gimnasio y piscina en el piso 9 brinda una vista magnífica. En el piso 15, hay una azotea con un lounge bar. El proyecto tiene muchas habitaciones, desde un estudio hasta 6 habitaciones. Mi unidad de 1 dormitorio es de 46 metros cuadrados, lo que es adecuado para uno o dos residentes. Hay una pequeña cocina para una comida rápida. Hay una sala de estar separada con muebles empotrados; los materiales cumplen con el estándar. Los precios de las habitaciones son asequibles en comparación con lo que debería obtener. Es adecuado para inversiones a largo plazo porque muchos turistas buscan alquiler diario y mensual. Creo que dará buenos rendimientos a largo plazo.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Point Pratumnak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Lofts Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €86.3K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Place Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €60.2K - €164K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €274 - €958
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jewel Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €110K - €137K
    ▲ 3.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €438 - €1.23K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cliff Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €54.8K - €329K
    ▲ 5.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €329 - €958
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Garden Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    157
    Precios de ventas
    €52K - €145K
    ▼ -16.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €246 - €329
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €46.6K - €233K
    ▼ -17.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence II
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €348K - €383K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peak Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €82.2K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Residences Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    279
    Precios de ventas
    €62.8K - €403K
    ▼ -12.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €274 - €685
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €126K - €162K
    Alquileres mensuales
    €602
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
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