Departamento de 2 Habitación en venta en The President Petchkasem-Bangkhae

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1363388
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
59.88 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The President Petchkasem-Bangkhae

Esta propiedad es un departamento de 59.88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€2,880/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado dic 28, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 59.88 m²
Precio por m² €2,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1363388

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€173,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The President Petchkasem-Bangkhae y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The President Petchkasem-Bangkhae
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 645
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 0.5 Km
Ubicación: Bang Khae Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The President Petchkasem-Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The President Petchkasem-Bangkhae

En venta 8 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The President Petchkasem-Bangkhae a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a The President Petchkasem-Bangkhae y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The President Petchkasem-Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€242K - €296K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€584K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€64.9K - €177K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €679
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malee Dormitory
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€448K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€258K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkhae City Condominium
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€15.5K
Alquileres mensuales
€136 - €177
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€275K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Monthon 2
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€598
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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