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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Privacy Rama 9
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €137,000 €151,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Privacy Rama 9

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1167090
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    47 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    ene 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €137,000
    €151,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Privacy Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €137,000 (€2,910/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2022
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitaciones 2
    Tamaño 47 m²
    Precio por m² €2,910
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Privacy Rama 9
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1167090

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €137,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Privacy Rama 9 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Privacy Rama 9
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 854
    Área del proyecto: 7,442 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.4 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto The Privacy Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Basketball Court Basketball Court
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Privacy Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Mini Theater
      5.
    • Lounge
      30.

    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9

    En venta 16 En alquiler 18
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €73,700
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    Camas 1 Camas
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    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €137,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €87,600
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    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €117,000
    €3,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.57 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €69,800
    €2,980/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.40 m² Tamaño
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €79,100
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €118,000
    €3,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €137,000€151,000
    €2,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €68,200
    €2,620/m²
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €62,400
    €2,740/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.75 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
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    €103,000
    €2,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €77,600
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €151,000
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    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Privacy Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Privacy Rama 9 , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a The Privacy Rama 9 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio tiene una gran cantidad de instalaciones.
    George Hick, Denmark, hace 3 años
    Tomé la decisión correcta al elegir la unidad de 1 dormitorio de este condominio ya que la habitación es espaciosa y está muy bien decorada. Lo que más me impresionó es que hay muchas instalaciones: 3 salones aquí, que incluyen una gran piscina, gimnasio, bar, sala de cine, etc. La siguiente impresión es la ubicación en la carretera principal y la autopista; es muy conveniente para conducir en cualquier lugar. Si prefiere viajar en tren, la estación Ramkhamhaeng ARL está a solo 250 metros. Además, hay numerosos centros comerciales, tiendas y restaurantes en la zona. ¡Todo está en un solo lugar!
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Privacy Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €59.5K - €153K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €598
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Garden Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €70.4K - €187K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €720
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €48.9K - €122K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231 - €503
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €62.2K - €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    699
    Precios de ventas
    €62.5K - €300K
    Alquileres mensuales
    €299 - €951
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €54.1K - €81.5K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231 - €598
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €86.7K - €204K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €408 - €761
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    676
    Precios de ventas
    €69.3K - €196K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €340 - €897
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    883
    Precios de ventas
    €70.6K - €184K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €951
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €54.3K
    Alquileres mensuales
    €3.26K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
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