Departamento de 2 Habitación en venta en The Raffles

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1056500
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
64 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Raffles

Esta propiedad es un departamento de 64 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar este departamento desde €389,000 (€6,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €892 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado abr 7, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 64 m²
Precio por m² €6,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1056500

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€389,000
Precio del alquiler
€892/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
36
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Raffles
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 101
Área del proyecto: 12,200 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 1 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto The Raffles

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Raffles

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Raffles a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a The Raffles y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Raffles you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pulse Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€58.6K - €72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€44.6K - €123K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €362
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Nest Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€273 - €279
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ables Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€57.4K - €102K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada Condominium
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€55.8K - €134K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €641
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€57.4K - €124K
▼ -10.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 12 Latphrao 41
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€43.2K - €44.6K
Alquileres mensuales
€181 - €209
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€44.6K - €89.2K
Alquileres mensuales
€251 - €335
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Feel Condo Ladprao 33
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€63.4K - €66.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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