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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €777,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve Sathorn

    (1 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U1398014
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    84 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    nov 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €777,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve Sathorn

    Esta propiedad es un departamento de 84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €777,000 (€9,250/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 24, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 84 m²
    Precio por m² €9,250
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €257/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1398014

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €777,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €257/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Reserve Sathorn y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Reserve Sathorn
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Plantas: 30
    Tower: N/A
    Viviendas: 134
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sala Daeng BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto The Reserve Sathorn

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Reserve Sathorn

    En venta 3 En alquiler 12
    • Todo
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Reserve Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €257 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Reserve Sathorn, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a The Reserve Sathorn y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen proyecto, hermosa ubicación.
    Chalida M., Tailandia, hace 5 años
    The Reserve Sathorn es un proyecto interesante en el área de CBD en Bangkok, uno de los más famosos de Tailandia y rodeado de todas las comodidades. Ya he reservado una habitación en The Reserve Sathorn. Es de 1 dormitorio Crystal decorado con hermoso y moderno, con mucha clase. El condominio Reserve Sathorn tiene su propio y único. Ya visité la sala de exposición y me impresionó mucho la gran calidad de los materiales utilizados, se adapta bien al estilo de vida de los residentes. La piscina también muestra la singularidad. ¡Me encanta! No es una piscina normal, sino una piscina termal colonial. ¡Asombroso! Además, está ubicado cerca de mi oficina, por lo que es más conveniente y ahorra tiempo para viajar al trabajo en un futuro cercano. Como dije, está rodeado de todas las comodidades, ya sean servicios públicos, transporte e instalaciones para proyectos. El barrio, en general, hace la vida aún más cómoda.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Reserve Sathorn

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Piya Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €362K - €1.86M
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €891 - €2.09K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Gardens
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    580
    Precios de ventas
    €153K - €2.78M
    ▼ -14.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €2.78K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Icon Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €295K - €2.08M
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €4.45K
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbana Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    242
    Precios de ventas
    €264K - €768K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €835 - €3.9K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €189K - €454K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €640 - €5.57K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €251K
    Alquileres mensuales
    €251 - €835
    Año de construcción
    ene 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Preuksasiri Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €334K - €362K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €779 - €807
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Met
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    370
    Precios de ventas
    €320K - €3.76M
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.25K - €11.7K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Park Place
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    131
    Precios de ventas
    €919K - €3.95M
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €4.59K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Legend Saladaeng
    Ubicación
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €348K - €2.25M
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.17K - €2.78K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Piya Sathorn
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    Supalai Icon Sathorn
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    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Baan Preuksasiri Suanplu
    The Met
    Sathorn Park Place
    The Legend Saladaeng
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